Viernes 26.12.2008
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Casi el sesenta por ciento de las inmobiliarias existentes en Galicia se vieron abocadas al cierre en 2008 debido a la crisis económica y la caída de las ventas de viviendas, según datos de la Asociación Gallega de Gestores Inmobiliarios, que pide al Gobierno central medidas contra lo que considera "cláusulas abusivas" de las entidades financieras en la concesión de créditos.
En declaraciones a Europa Press, el presidente de la Asociación Gallega de Gestores Inmobiliarios, Ángel González, criticó a las entidades bancarias por fijar en los créditos que conceden unos techos mínimos de euribor "que en algunos casos son del 4 ó el 4,5% cuando en estos momentos el Euribor está en el 1,8".
González aseguró que muchos compradores desconocen el contenido de las cláusulas "hasta que descubren que no está teniendo repercusión en sus hipotecas la bajada del Euribor". Por ello, reclamó al Gobierno "medidas urgentes" para frenar esta situación y garantizar la liquidez de las familias. "La venta de los pisos empezó a descender cuando las financieras cerraron el grifo al verse sin liquidez ,y ahora tampoco ayudan a las familias al no conceder créditos y fijar unas cláusulas abusivas cuando los conceden", recalcó.
El representante de las inmobiliarias gallegas también denunció la "competencia desleal" de la banca: "Los bancos se están aprovechando de la situación y funcionando como agencias inmobiliarias en la gestión de los embargos ya que luego esos pisos los ofrecen a sus clientes".
González avanzó además que solicitará una reunión con la Xunta para exponerle la situación del sector y reclamar que la Administración autonómica que oferte las viviendas de protección oficial y las incluidas en su "bolsa de alquiler" a través de estas oficinas, lo que conllevaría, a su juicio, un mejor funcionamiento de este sistema .
Se acaba la sangría
Como datos positivos, Ángel González afirmó que en el primer trimestre se ha "estancado" el cierre de inmobiliarias, lo que atribuyó a cierta recuperación en la venta de inmuebles "por la estabilidad del Euribor "y porque ya sólo quedan las agencias más profesionales", indicó.
El bum inmobiliario conllevó una apertura masiva de agencias, pero tras el crac del ladrillo, "se pasóo a un cierre continuo". Puso como ejemplo Vigo "donde de 460 agencias se ha pasado a 110 y se han ido a la calle 1.200 personas", apuntó. González aseguró que la situación es similar en otras ciudades gallegas: "Por cada agencia que cerró, tres o cuatro trabajadores se quedaron en la calle", sostiene.
. economia@elcorreogallego.es
Recorte de 177 euros al mes
La espita del crédito parece querer abrirse. Bancos y cajas prestaron en marzo un 21,9% más que en febrero a las familias y el 13,3% más a las empresas, según datos del Banco de España. Estas cifras indican que la financiación ha comenzado a recuperarse. Las financieras concedieron en marzo 15.524 millones a hogares y 68.019 millones a las empresas. Este proceso viene acompañado por la rebaja en tres puntos del Euribor, que en Galicia, como muestra el gráfico, supone en una hipoteca media de casi 110.000 euros un ahorro de 177 al mes, lejos de los 228 de media en España .
