Domingo 12.02.2012
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Si la semana pasada eran las estadísticas del INE quienes evidenciaban que el mercado de la vivienda está en horas bajas, constatando una caída del 27% de las compraventas durante el último año –cinco puntos menos en Galicia – ayer era la responsable de Infraestructuras y Sector Público de KPMG España, Elena Pisonero, quien volvía a poner el dedo en la llaga. En este caso, vaticinando que el frenazo de la edificación residencial podría destruir hasta 1,2 millones de puestos de trabajo en dos años, contando aquellos derivados de las industrias auxiliares a la hora de hacer un edificio.
En una entrevista concedida a Europa Press, Pisonero explicó que, según las estimaciones del sector, la construcción de una vivienda requiere dos empleos directos, cifra que se puede duplicar al contar los procedentes de oficios como fontanería o instalación eléctrica. En ese sentido, recalcó que ha sido la crisis en el sector financiero la que ha "cambiado el paso" de las inmobiliarias y constructoras españolas a la hora de asumir el cambio de ciclo del mercado nacional, que será de esta forma "más brusco" de lo que esperado, hasta el punto de que en 2008 se podrían reducir hasta en 300.000 las viviendas iniciadas.
Así las cosas, la experta señaló que este "impacto importante" en el empleo sólo podrá ser absorbido "parcialmente" por obra civil o la construcción no residencial, lo que abre un panorama que obligará a la "dinamización de la economía española" para que otros sectores, como la industria, puedan acoger este excedente de trabajadores.
Una situación ante la que los sindicatos CCOO y UGT ya anuncian que pedirán al nuevo Gobierno que reconozca el derecho a la jubilación anticipada a los trabajadores de la construcción a los sesenta años de edad sin que esto suponga ningún descuento en su pensión.
Ambas organizaciones "ultiman los detalles" de la propuesta y piensan solicitar una reunión con el próximo ministro de Trabajo para presentársela "en cuanto se forme" el Ejecutivo. El texto pretende que los trabajadores de aquellas categorías del sector que requieren un mayor esfuerzo y corran más riesgo de accidente laboral puedan jubilarse a los sesenta años con el 100% de su pensión. La medida afectaría a unas 43.000 personas.
Las soluciones
La experta de la consultora KPGM Elena Pisonero explicó que las medidas anunciadas por Moncloa para reforzar la construcción de viviendas de protección oficial (VPO) y la rehabilitación de viviendas no son una solución para la crisis, apostando por incentivar la demanda de la vivienda libre. Entre sus consejos, reiteró que lo más "urgente" es que se reduzca la incertidumbre en los mercados.
Varela, tranquilo
Desde Galicia, el conselleiro de Traballo, Ricardo Varela, sí confía en que funcionen los esfuerzos de la Xunta por que la crisis del ladrillo golpee lo menos posible a la comunidad. Así, la semana pasada recordó en Lugo el plan de obra pública por el que se van a invertir 1.500 millones de euros, apostando por poner "con más agresividad" vivienda protegida en el mercado. En cuanto al empleo, Ricardo Varela aseguró que, de momento, aún no hay "síntomas" de que la autonomía esté "especialmente afectada".
Cambio de tendencia
El número de viviendas acabadas en el sector privado se incrementó un 9,4% en 2007 respecto al año anterior, mientras que las de promoción pública lo hicieron en un 19,6%, según datos del Ministerio de Fomento. Además, las certificaciones de fin de obra en el ámbito privado se desaceleraron casi 2,5 puntos respecto al crecimiento de 2006 (11,6%), mientras que las obras acabadas en el ámbito público repuntaron unos 30 puntos, desde una tasa negativa del 11,9% .
'Parálisis' financiera de oferta y demanda
Para KPMG, la crisis subprime se ha traducido en que muchas promotoras tengan que acometer sus proyectos en unas condiciones de "falta de financiación y elevado endeudamiento". A esto, se une el endurecimiento en la concesión de hipotecas, que disuade a los clientes .
