NOIA-MUROS. Portosín, en la imagen, sigue siendo uno de los puntos más turísticos de la ría noiesa. No obstante, este año los veraneantes se interesan por precios para menos tiempo de estancia: de pasar del mes completo a una o dos semanas

Hay crisis, pero en las Rías Baixas, al menos en cuanto a alquileres de pisos y chalés de lujo para el verano, no se nota en los precios, que se mantienen por tercer año. La recesión se nota en una demanda "más floja" que otras temporadas, según Julia Liste, gerente de la inmobiliaria del mismo nombre en Sanxenxo. Otros años tenía ya el cartel de completo; hoy está al 70%.

La joya de la corona son los chalés de Areas (Sanxenxo) y A Toxa. Cuatro dormitorios, 3 baños, piscina y jacuzzi alcanzan los 10.000 € para todo agosto y entre 7.500 y 8.000 para julio. Aún hay disponibilidad, igual que de pisos de dos habitaciones en primera línea de la playa de Silgar, a 3.000 € para todo agosto.

Julio se suele alquilar más por quincenas. Para la primera rondan los 1.000 €, que se elevan a 1.300 para la segunda. Pisos también de dos habitaciones en inmuebles no tan modernos o más alejados de la playa están entre 1.500 y 1.700 € para agosto.

"¿Crisis? Lo que estamos es faltos de apartamentos. Ya tenemos todo alquilado", dicen en una inmobiliaria de A Toxa, donde se pagan 4.800 € por un apartamento. "En A Toxa no hay viviendas ni para curbir el 50% de la demanda", se lamentan.

Ofertas más asequibles hay que buscarlas en localidades como Portonovo, donde los precios caen entre 400 y 500 €, respecto al mismo tipo de vivienda que en Sanxenxo, según Julia Liste.

La experta, con doce años de experiencia, es optimista. "Para nada creo que vaya a ser la peor campaña de los últimos doce años. En caso de que las cosas se pusieran feas siempre quedaría el recurso de bajar los precios, como hubo que hacer el año pasado en el último momento", dice, aunque está segura de que colgará el cartel de completo.

En Barbanza, el sector inmobiliario está siendo víctima... del sector inmobiliario. Y es que al bum registrado hace unos años en la venta de viviendas sigue ahora una recesión en el negocio del alquiler estival.

Pero el negocio en este sentido es muy reducido y la mayor parte se lleva a cabo en base a pisos de entre 1.200 y 1.400 € por mes.

Las diferencias de precio que se hacían antaño (dependiendo de si se trataba de julio o agosto y de la primera o la segunda quincena) han pasado a la historia. La diferencia que hace años podía ser de hasta 700 € se reduce ahora a 100. Y ya da igual que sea julio o agosto: el caso es alquilar cuanto antes al primer postor.

En Costa da Morte, el índice de reservas es bastante bajo y las inombiliarias aseguran que el efecto Xacobeo no se está notando. Los precios en Carnota y Fisterra oscilan entre 600 y 1.000 € la quincena. En casas el precio medio está entre 1.000 y 1.200 €.

En Fisterra también se pueden encontrar apartamentos para cuatro personas desde 30 € el día. Los pisos más caros ascienden a 490 € por semana (70 por día).

Más hacia el norte, en las céntricas playas de Santa Cristina o Santa Cruz, puede conseguirse un buen apartamento por 1.500 €. Y si prefiere interior, tirando hacia Betanzos, los chalés de lujo superan los 2.000 €. En Ferrolterra, triunfa Cedeira, oasis para los madrileños, a los que no les importa pagar 1.300 € por un pequeño apartamento.

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En Baiona un chalé se cotiza a 4.500 € en julio

VIGO. En la zona de Vigo, las consultas por alquileres de casas y pisos bajaron un poco en relación al año pasado por estas fechas, según Alicia Waidler, de Inmobiliaria Nuevo Rumbo Propiedades. No obstante, los precios son similares e incluso algo mayores. Así, en Baiona un piso con vistas al mar vale 2.300 € en julio y 2.700 en agosto y un chalé en Nigrán desde 3.500 €. En Baiona. sobre 4.500 € para el mes de julio.

La costa de Ferrol multiplica por tres todos sus precios

FERROL. El que no corre vuela en el verano ferrolano, donde las casas de la costa multiplican por tres sus precios. Un apartamento en la localidad de Cedeira llega a los 1.200 € al mes y, en la de Ares, a los 1.300 €. Por la zona de Valdoviño se estilan las grandes casonas de cinco habitaciones, sobre 1.500 euros y con posibilidad de alquilar por quincenas a partir de 550 €. En junio o setiembre, el turista podrá ahorrarse 200 €.

Un alojamiento metropolitano de lujo por 2.500 €

A CORUÑA. Los coruñeses huyen del istmo en el verano y se desperdigan por las playas vecinas. Entre los pisos ofertados, puede conseguirse un apartamento en Sada por 1.400 ó 1.500 € en agosto. Los precios bajarán hasta 300 € si se reserva para septiembre. También en Santa Cristina o Santa Cruz los alquileres están en torno a 1.500 €. Y un chalé de lujo en Bergondo se reserva por 2.500 €.

Casas a 2.000 € por quincena en Costa da Morte

CEE. La crisis, ya se sabe, no es igual para todos y por ello, en el mercado también hay auténticas viviendas de lujo. Así, Costa Meiga oferta en Carnota, Ó Ézaro (Dumbría) y Fisterra chalés a 2.000 € por quincena. Son inmuebles bien ubicados, altamente equipados y con zonas verdes. Curiosamente, las casas y los chalés están siendo los más demandados este año, según afirmó el gerente de dicha inmobiliaria.