Miércoles 11.03.2009
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| Propuesta de actuación en la ensenada de Caneliñas, en Cee FOTO: nrg group spain |
Convertir la zona de la antigua ballenera de Caneliñas, en el municipio de Cee, en un espacio ludico-cultural, deportivo y turístico-hotelero de calidad. Esto es lo que pretende llevar a cabo la propuesta de la firma Dársena Desarrollos Urbanísticos, presentada el pasado lunes al alcalde ceense. La empresa plantea que sea suscrito un convenio urbanístico, que iría paralelo a la tramitación del PXOM. La inversión total giraría en torno a los veintiséis millones de euros, y los puestos de trabajo a crear ascenderían a unos cuarenta.
Según explicó a EL CORREO el responsable de la promotora, Rafael Román, una de las principales premisas de la actuación sería el respetar las características medioambientales del entorno, así como las construcciones tradicionales ya existentes.
El proyecto incluiría la construcción de un hotel de cuatro estrellas con unas cuarenta habitaciones y servicio de talasoterapia, un restaurante, cien bungalós y una escuela de vela.
Recuperación de la zona
Román Medina comentó que la ejecución del proyecto llevaría consigo la eliminación de las instalaciones industriales existentes, incluyendo las naves de la ballenera -5.000 metros cuadrados construidos- y edificaciones auxiliares -depósitos, fosos, losas de hormigón-, junto con la rampa de las ballenas, de unos 150 metros, y que actualmente divide a la playa en dos.
Serían mejorados los accesos al lugar, con un sobreancho, iluminación y creación de zonas de aparcamiento público.
Se llevaría a cabo igualmente la regeneración de la playa de Caneliñas, hoy en día degradada y con poca arena, dotándola de accesos y servicios sanitarios. La propuesta recoge además la creación de un pequeño puerto deportivo, pero que a su vez permita el amarre de los pequeños pesqueros que faenaron aquí desde siempre. Sería a base de pantalanes flotantes, acordes a las características del mar de la zona, y que partiría del muelle de piedra de los balleneros, ya existente. El perímetro de la parcela en cuestión sería reforestado con plantas autóctonas, permitiendo así la integración de las edificaciones y minimizando su impacto. Para la transición entre las zonas residenciales y dotaciones, y la playa, se habilitaría una amplia zona verde de tipo ocio deportivo, con parque y piscinas. Las distintas áreas se unirían a través de un paseo marítimo peatonal, elaborado a base de piedra y madera.
La propuesta contempla la rehabilitación de las edificaciones de piedra existentes. En cuanto a las construcciones para uso hotelero, se prevén realizar con criterios de sostenibilidad ambiental. Los bungalós se ejecutarían a base de cristal y piedra extraída del mismo lugar. Se aplicarían cubiertas vegetales.
. delegcee@elcorreogallego.es
Unos 400 empleos durante dos años
Rafael Román, responsable de la promotora, señaló a este diario que el tiempo de ejecución estimado para la urbanización de todo el paraje y la construcción de las nuevas edificaciones sería de unos dos años. Durante este tiempo, los trabajadores empleados se moverían entre los 350 y los 400. La superficie total del área de reparto asciende a 97.219 metros cuadrados, mientras que el suelo urbanizable abarca 68.928 metros.
La gestión hotelera, para una cadena
Román Medina, apoderado de Dársena Desarrollos Urbanísticos, aseguró que, una vez recibida luz verde por parte del Concello para proceder a la actuación, el paso siguiente sería la búsqueda de una cadena hotelera que se hiciese cargo de la gestión. Comentó en este sentido que "hay compañías interesadas en esta zona". La propuesta de la promotora será estudiada próximamente por la Comisión de Urbanismo ceense.
Sostenibilidad medioambiental
Para la ejecución del proyecto previsto para el área de Caneliñas, los promotores aplicarían criterios de sostenibilidad medioambiental, aplicados a la arquitectura. Entre otros aspectos estaría el uso de la energía solar, mientras que el sistema de calefacción sería a base de suelo radiante. Otro de los temas a contemplar en la actuación sería la recuperación y reutilización del agua .
