Caixa Galicia vende cuarenta locales a Ortega por 250 millones

Caixa Galicia y el Grupo Pontegadea, abanderado por Amancio Ortega, han sellado una operación de sale and leaseback (venta con opción de recompra) sobre cuarenta inmuebles, que representan menos del 10% del patrimonio inmobiliario de la entidad, en una operación que reportará a la caja más de 250 millones de euros con plusvalías cercanas a los cien.

El acuerdo, que permite a la financiera continuar en los mismos locales como inquilina entre 15 y 40 años, también posibilita que ésta deduzca fiscalmente el importe de los alquileres. Además, según informa Caixa Galicia, transcurrido dicho período dispondrá de la oportunidad de volver a adquirir las propiedades a los precios que estipule el mercado.

Tras el pacto, "broche de oro" a una operación que estaba sobre la mesa desde hace meses, el grupo dirigido por José Luis Méndez aún cuenta con cerca de 600 edificios. Igualmente -apuntan-, de entre los posibles inversores, durante las negociaciones con el grupo gallego "se puso de manifiesto un perfecto entendimiento para alcanzar un acuerdo atractivo para ambas partes".

La mitad de los inmuebles que pasarán a poder de Pontegadea están situados en las principales ciudades de Galicia mientras el resto se ubican en una veintena de capitales como Madrid, Barcelona o Valencia. Son enclaves que contribuyen a "reforzar" la política de crecimiento y generación de empleo del grupo de Ortega, presente ya en ocho países en puntos como Nueva York, Londres, París y Chicago.

Según aclara Caixa Galicia, la venta con opción de compra de locales "no es una novedad en el ámbito financiero", no en vano, Ortega y Emilio Botín ya cerraron una operación similar con edificios del Santander.

Finalmente, la caja apunta que las plusvalías se destinarán a hacer frente "a importantes proyectos", entre ellos, una inversión multimillonaria en A Coruña que será presentada antes de su asamblea y contempla la creación de cientos de puestos de trabajo durante los próximos años