Jueves 25.09.2008
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| El parque de la Finca do Espiño conserva un antiguo castillo modernista que ahora está en ruinas FOTO: Cris Tobío |
El ambicioso proyecto para rehabilitar la Finca do Espiño y los restos del antiguo palacete modernista tendrá que seguir esperando. El Ayuntamiento de Santiago ha ganado el primer asalto judicial a la empresa Layetana, pero ha sido sólo eso, el primer asalto.
De momento lo único que está previsto acometer es el acondicionamiento del parque como zona verde pública, así como consolidar los muros del antiguo edificio para evitar su ruina definitiva. Todo ello con fondos municipales, mientras no hay una sentencia firme sobre el caso. Pero de aquel acuerdo firmado en 2002 sólo se llegó a cumplir el registro de los terrenos a nombre del Ayuntamiento. Cuando Layetana presentó el proyecto de urbanización Raxoi no le concedió la licencia al considerar que no se ajustaba al Plan Especial ni al Plan Xeral.
A partir de ahí vino la polémica, ya que la empresa se negó a abonar los 2,3 millones de euros que costaba el acondicionamiento del parque y del edificio, por considerar que su entrega estaba vinculada a la concesión de la licencia. Raxoi, por su parte, defendió que eran cosas independientes, y de ahí que ambos acabaran en el juzgado y con un contencioso por el medio.
El primer asalto se ha saldado con un triunfo municipal, según explicaba el alcalde, pero todavía hay posibilidad de recurso. Mientras tanto, el Ayuntamiento ha decidido acometer el acondicionamiento de la finca, porque la polémica se puede prolongar todavía varios años. Con todo, la sentencia es lo suficientemente contundente como para que el gobierno local pueda ser optimista con respecto al resultado en las siguientes instancias. De hecho, afirma que el proyecto básico presentado por la empresa "ni cumple la normativa de aplicación del Plan Especial de Protección y Rehabilitación del Casco Histórico, ni el Plan Xeral, ni la normativa sectorial de aplicación en cuanto a los usos asignados al edificio".
Asimismo, también se señala que "en el proyecto básico no se justifica el destino pormenorizado o la actividad del edificio proyectado; no se cumplen las condiciones urbanísticas de ocupación, edificabilidad, alineaciones, altura máxima y plazas de aparcamiento", y que tampoco se cumple "el nivel de accesibilidad exigido para los edificios públicos de nueva construcción".
. local@elcorreogallego.es
Más de dos millones en acondicionar
·· El acuerdo establecido en 2002 entre el Ayuntamiento y la promotora Layetana establecía una compensación para Raxoi de 2,2 millones de euros, 950.000 sólo para acondicionar el parque, con una extensión de de 18.000 metros cuadrados, en el que se conserva una importante carballeira con ejemplares de más de un siglo de antigüedad. En 2007, la empresa presentó un aval, pero inició el contencioso. La batalla judicial puede durar todavía varios años más.
La rehabilitación del castillo, en un cajón
·· De momento sigue aparcado en el cajón el proyecto de rehabilitación del castillo del año 1910, que en 2005 proyectó el prestigioso arquitecto francés Jean Nouvel. A la vista del estado ruinoso en que se encuentra la edificación, Nouvel apostó por consolidar los muros y construir dentro una estructura acristalada independiente. El objetivo de Raxoi era destinar el inmueble a usos institucionales, como la celebración de bodas civiles, congresos u otro tipo de actividades públicas .
Largo acuerdo
·· A comienzos del presente siglo, Raxoi y la constructora Layetana firmaron un convenio que recogía la construcción de unos ochenta apartamentos geriátricos. A cambio de este acuerdo, la promotora cedía al Ayuntamiento tanto el parque de 18.000 metros cuadrados como el castillo, ambos rehabilitados .
