El arquitecto Andrés Perea, responsable de la dirección facultativa y autor de los proyectos de ejecución del Gaiás, sostiene que el coste del metro cuadrado del complejo (2.400 €) se mantiene "en el orden de precios de mercado de otros edificios emblemáticos". El técnico, que dirige la obra desde 2002 a través de la UTE Perea-Euroestudios, explicó ayer en la Cámara que el conjunto "podría haber sido más económico", pero, a día de hoy, el valor por metro cuadrado "es inferior" al que alcanzan la Ciudad de las Artes y las Ciencias de Valencia (3.079 €), la reforma del Museo del Prado (4.000 €) o la amplicación del Centro de Arte Reina Sofía (3.285 €).

Durante su comparecencia en la comisión de investigación del Gaiás, Perea explicó que la desviación presupuestaria procede de "una carencia" que presentaba el proyecto básico de Eisenman, las peculiaridades técnicas del diseño y su "complejidad de ejecución". El arquitecto puntualizó que para realizar el proyecto ejecutivo de obra, su equipo consultó a 33 empresas del sector e incluso ideó una solución técnica para impermeabilizar la cubierta. El resultado fue un plan "ajustado al valor del mercado", aunque los materiales que se utilizan "están muy a mano".

Perea añadió que el aumento de superficie (algo más de 22.000 m2) y la reorganización del calendario, con la consecuente adaptación de honorarios, también ha condicionado los sobrecostes del complejo. Para la ejecución de este proyecto, Perea-Euroestudios desarrolló 4.734 planos y 139 tomos de documentación. El arquitecto insistió en "el cumplimiento escrupuloso" de los plazos".