Jueves 29.01.2009
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| Restos de uno de los barracones del campo de tiro, abandonados desde el año 2002 por Defensa FOTO: Cris Tobío |
Después de años y años a vueltas con el campo de golf de Bando, el Ayuntamiento de Santiago reconoce que, con la redacción actual de la Lei do Solo de Galicia, la operación "no es viable". Habría que desembolsar "entre cinco y diez millones de euros", reconoce el alcalde, para poder construir el complejo deportivo que contempla el Plan Xeral y para el que, sin embargo, se está desarrollando el plan de sectorización, con la esperanza de que haya una modificación de esa ley, o se redacte una nueva.
El conflicto está en el cuarenta por cien del suelo que es necesario reservar para viviendas de protección oficial. En este caso serían chalés que, según destaca Bugallo, estarían en un campo de golf y a cinco kilómetros del casco urbano, una situación "disparatada" desde su punto de vista. Las viviendas de protección oficial no abonan las cuotas de urbanización, por lo que sería necesario compensar esa exención, una cantidad que podría llegar a los diez millones de euros.
El traspaso de los terrenos por parte del Ministerio de Defensa, un trámite que urgía cuando el Aeroclub aún barajaba la posibilidad de utilizar esos terrenos para su campo de golf, se ha vuelto ahora un aspecto secundario, ya que no existe la posibilidad a corto plazo de volver a dotar de actividad a los terrenos del antiguo campo de tiro del Ejército.
La exigencia de la Lei do Solo de reservar el cuarenta por cien de las viviendas a protección oficial en todos los suelos va más allá de los requisitos de la legislación estatal, que establece ese mismo porcentaje, pero en el conjunto del plan general. En el caso de Santiago "tenemos prácticamente el cincuenta por cien", si bien las viviendas protegidas se concentran en los suelos de la zona norte. Mientras el gobierno local confía en una modificación legal que permita rescatar el proyecto -que incluye chalés, un establecimiento hotelero y un complejo deportivo con un campo de golf público como elemento central-, las conversaciones con el Ministerio de Defensa para acordar la fórmula por la que la titularidad de los terrenos pasaría a Raxoi ha perdido toda la urgencia.
. acalvo@elcorreogallego.es
Vacío desde hace siete años
A finales de 2002 el Ministerio de Defensa daba por finalizada su actividad en el campo de tiro de Bando, dejándolo disponible para la puesta en marcha de un complejo deportivo de alta categoría. Por aquel entonces el gobierno local, con Sánchez Bugallo a la cabeza, buscaba ejemplos en instalaciones de Jerez que inspirasen su proyecto para ese millón de metros cuadrados. El objetivo en ese momento era ampliar la oferta turística de la ciudad de cara a los sectores con mayor poder adquisitivo, añadiendo un establecimiento hotelero de alta categoría.
Siete años después los únicos visitantes que tiene Bando son los drogadictos que aprovechan los restos de los barracones. Por el medio quedan intensas gestiones para que el campo de golf del Aeroclub pudiese ocupar esos terrenos que quedaron en nada .
Segregación del terreno como opción
·· Una de las opciones que se barajó para que Defensa recibiese compensación por los terrenos fue la de concentrar la edificabilidad que contempla el Plan Xeral en una zona concreta, la que se destinará a la construcción de chalés, y dejar el resto en manos de Raxoi, para que encargase la construcción del campo.
El requisito es el acceso público
·· Una de las dificultades con el Aero Club era la exigencia por parte de Raxoi de que el campo de golf que se construya en Bando sea público y de acceso abierto a todos los vecinos de Santiago. Finalmente las instalaciones de la sociedad deportiva emigrarán al municipio de Ames.
Greg Norman, asesor del anteproyecto
·· Ya en el año 2006 el Ayuntamiento encargó a una empresa asesorada por el prestigioso jugador australiano Greg Norman el anteproyecto de las instalaciones deportivas de Bando. Actualmente está en redacción el plan de sectorización del Sund-38, y será cuando ese documento esté listo cuando Raxoi se plantée el siguiente paso .
