En Galicia claro que hay crisis en el sector del ladrillo. Lo demuestran los 42.000 parados que antes subían a andamios, el 60% de los agentes inmobiliarios que han desaparecido, las obras paradas... Y, a pesar de todo, el túnel es menos oscuro que en el resto de España, porque hay menos de 30.000 viviendas en stock, por vender , y la demanda potencial anual supera las 25.000. La sobreoferta se podría digerir en poco más de un año si se reactiva la confianza y la banca abre la espita del crédito y desbloquea al sector.

Es preciso, sin embargo, sellar un pacto que, coordinado por la Xunta, ponga a banqueros y promotores a remar juntos para resolver la problemática específica de Galicia, como demandaron el titular de los promotores, Javier Garrido Valenzuela, y el consejero del grupo Puentes Santiago Pérez. En la primera mesa redonda que abría el foro sobre La Vivienda en Galicia, el director xeral del IGVS, Antonio José Boné, planteó las cuestiones del millón, como porqué no existe demanda de vivienda y, si la hay demanda, porqué los bancos no conceden la hipoteca.

La concejala de Urbanismo Mercedes Rosón destacó cómo Santiago trabajó mano a mano con los promotores y cooperativas, para en quince años, y con la empresa pública Emuvissa, gestionando casi dos millones de metros cuadrados, el 70% del suelo urbanizado.

Santiago Pérez pidió garantías de seguridad jurídica a la Administración: "Lo que no puede ocurrir es que un mismo plan general se vea afectado por hasta cuatro normativas autonómicas diferentes", dijo. Garrido Valenzuela apostó por dinamizar la aprobación de los planes urbanísticos municipales y potenciar el sector turístico residencial.

Mientras Manuel Prol demandaba para la vivienda incentivos similares a los del motor, que devolvieron la alegría al mercado, el constructor José Otero Pombo apostó por desinflar la "burbuja burocrática", agilizando trámites para capear antes la crisis.

El mensaje más pesimista fue quizás el del catedrático José Antonio Redondo: "No vamos a salir de la crisis a corto plazo" porque hay un "problema financiero gordo, de falta de crédito, que ralentizará la salida de la crisis hasta que las entidades bancarias no se deshagan de sus stocks".

Voces plurales y mensajes claros en busca de la recuperación

En la mesa sobre la Situación actual de la vivienda en Galicia, por la izquierda, Luis Pousa, subdirector de este periódico; el constructor José Otero Pombo; Santiago Pérez, consejero de Grupo Puentes; Mercedes Rosón, concejala de Urbanismo e Vivenda en Santiago; Antonio Boné, director general del Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS); José Antonio Redondo, catedrático de la USC; Manuel Prol, subdirector general del Banco Gallego; y Javier Garrido Valenzuela, presidente de Feproga.