Aumenta en Galicia un 7,3 % el precio del alquiler con respecto al año pasado
El precio de la vivienda en alquiler en España subió en mayo un 1,3% respecto al mes anterior y un 5,9% en tasa interanual, hasta los 11,03 euros por metro cuadrado (euros/m2), según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa. Galicia es la novena comunidad autónoma con un mayor incremento interanual, el 7,3 %, alcanzando el precio por metro cuadrado en la comunidad gallega los 7,82 euros.
PRECIO POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS. En lo referente al precio del alquiler más caro de España, las comunidades autónomas que se encuentran a la cabeza son Cataluña y Madrid, cuyos precios superan el umbral de los 14 euros el metro cuadrado al mes, en concreto de 14,90 euros/m2 y 14,74 euros/m2 al mes, respectivamente; seguida en tercera posición por el País Vasco (13,30 euros/m2), Baleares (12,37 euros/m2), Canarias (10,53 euros/m2), Cantabria (9,99 euros/m2), Navarra (9,82 euros/m2) y Comunidad Valenciana (9,71 euros/m2); Por debajo de los siete euros el metro cuadrado al mes, únicamente se encuentran las comunidades de Castilla-La Mancha y Extremadura, con 6,53 euros/m2 y 6,08 euros/m2 al mes, respectivamente.
PRECIO ALQUILER POR PROVINCIAS. Si se analizan los precios del alquiler respecto a los de hace un año, en 42 de las 44 provincias analizadas por el índice (en concreto, el 95 %) se incrementa el precio interanual en mayo, mientras que en 14 provincias se superan los dos dígitos. De estas últimas, los incrementos por encima del 10 % se dieron en Galicia en la provincia de Lugo (+18,0%) y en la de Pontevedra (+11,0%). Las provincia más caras del Estado son Barcelona (15,71 euros/m2), Guipúzcoa (15,56 euros/m2), Madrid (14,74 euros/m2), Vizcaya (13,02 euros/m2), Islas Baleares (12,37 euros/m2), Huelva (12,05 euros/m2), Las Palmas (11,31 euros/m2) y Málaga (11,04 euros/m2); por otro lado, únicamente La Rioja (con un 2,9% menos) y Navarra (con un 1,4% menos) presentan descensos en el porcentaje interanual del precio del alquiler.
María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, ha señalado que tres meses después de presentar caídas, el precio del alquiler "no solo se consolida en su cambio de tendencia, sino que alcanza niveles máximos históricos en España", puesto que el pasado mes de mayo superó los 11,03 euros/m2 al mes, siendo la primera vez en toda la serie histórica.
Entre las posibles razones de este aumento, Matos ha apuntado a que estas podrían deberse a que la demanda por alquilar ha resurgido de manera "tan rápida" que al mercado no le está dando tiempo a absorberla. Así mismo, Matos ha señalado también al descenso de la oferta, que se ha reducido de manera "muy importante" a lo largo de los últimos meses, haciendo más difícil el acceso a la vivienda, debido a la falta de 'stock' y la subida consustancial de los precios, sumados al implacable aumento de la inflación.