Aumenta un 0,9 % en noviembre el coste de la vivienda usada en Galicia
El precio medio se sitúa en los 1.577 euros por metro cuadrado en la comunidad autónoma
A Coruña. Si bien en el contexto interanual el precio medio de 1.577 euros por metro cuadrado en las transacciones de viviendas de segunda mano en Galicia durante noviembre, es medio punto inferior al mismo mes de 2019, en la variación con el precedente de octubre se produjo un leve incremento del 0,9%.
Pero es la segunda subida más importante del año, en el que ocho de los once meses se produjo un retroceso achacable quizá a la pandemia. En España el precio medio se situó en los 1.877 euros por metro cuadrado, la subida mensual fue del 1%, y en la comparativa interanual, del 0,7%.
Los datos los aporta el informe Fotocasa que señala que el aumento se produjo en el 51% de los municipios gallegos analizados así como en las cuatro provincias. Las de mayor incremento mensual fueron Lugo y A Coruña, con 1,4%, mientras en Pontevedra hubo un 0,5% más, y en Ourense, un 0,1%. En precios, no obstante, Pontevedra es la más cara con 1.748 euros por metro cuadrado seguida de la de A Coruña con 1.592, levemente por encima de la media gallega, en la que la reducen la de Ourense que llegó a los 1.432 y Lugo con 1.087.
El documento también analiza las urbes comenzando por las cuatro capitales de provincia. En la que más se incrementó porcentualmente el precio fue en la de Lugo con un 1,8%. Le sigue el 0,9% de subida de Pontevedra, el 0,5% de Ourense y el 0,1% de A Coruña. Por el contrario ésta última es la que tiene el precio medio más caro de las compra venta efectuadas en el mes de noviembre, al alcanzar los 2.327 euros por metro cuadrado, seguida de la de Pontevedra con 1.794, la de Ourense, con 1.538, y la de Lugo que llega a los 1.370.
SANTIAGO, LA SEGUNDA MÁS CARA. Pero en precio, es la capital de Galicia la segunda urbe más cara de la comunidad autónoma en las transacciones, con 2.142 euros por metro cuadrado pese a descender el 0,5 % entre octubre y noviembre, ya que le pesa el incremento interanual del 1,5 % fraguado en los primeros meses del actual ejercicio. Así sigue por encima de los movimientos inmobiliarios de la ciudad de Vigo, donde se alcanzó un precio medio de 2.070 euros, con un aumento mensual del 0,5% y una caída intearnual del 0,3%.
Por otra parte, entre los municipios más pequeños analizados, los mayores incrementos mensuales del coste se registraron en los de Carballo (12%) y Vilalba (5,1%), mientras que los concellos con mayores descensos son los de Salvaterra de Miño y Fisterra con caídas del 5,6% y el 4,6%, respectivamente.
En cuanto a la otra faceta analizada, el precio por metro cuadrado en las operaciones efectuadas en el pasado mes, los municipios más caros continúan siendo Nigrán con 2.472 euros por metro cuadrado y Sanxenxo con 2.432, por encima del ya citado de A Coruña (2.327), mientras que Baiona con 2.189 está por encima del indicado anteriormente de Compostela (2.142).
Por el contrario, el municipio más económico es el de Cervo con 702 euros el metro cuadrado. Le siguen Monforte de Lemos (782) y Carballo (852), y en el término medio destacan Vilagarcía de Arousa (1.154) y Ribeira (1.199). a.m.