Cuarto trimestre consecutivo con descensos en el precio de la vivienda en Galicia, un -0,5%

El precio de la vivienda en Galicia experimentó un descenso del 0,5 % en el primer trimestre del año con respecto al mismo periodo del año anterior, según viene recogido en el Informe de vivienda publicado por la compañía consultora Gesvalt. Con esta variación, el precio de la vivienda en la región se sitúa en 1.102€/m2, frente a los 1.439€/m2 de España, lo que supone el cuarto trimestre con precios a la baja para la comunidad gallega.

Por provincias, Pontevedra ha experimentado el mayor crecimiento, con un 3,9%, y se sitúa en un precio de 1.269€/m2, seguido de Orense con un aumento del 0,2% y un precio de 998€/m2. Por el contrario, se han producido descensos en Lugo (-4,4%y 860€/m2) y A Coruña (-2,9% y 1.140 €/m2).

En cuanto a los precios de viviendas de alquiler, Galicia ha vivido un crecimiento interanual del 2,4% hasta situarse en 6,71€ por m2 y mes. Por regiones, han experimentado incrementos Pontevedra (8,2% y 8,99 €/m2/mes), seguida de Lugo (3,5% y 5,51€/m2/mes) y A Coruña (2,1% y 6,96€/m2/mes). En cambio, Orense ha registrado un considerable descenso (-5,2% y 5,12€/m2/mes).

TENDENCIA GENERALIZADA AL ALZA Galicia, por el contrario que la tendencia nacional, ha encadenado su cuarto trimestre consecutivo de ligeros descensos en el precio de la vivienda. En esta ocasión la bajada ha sido del 0,5%, y ha sido acompañada por Asturias, donde también se ha reducido en un 0,3%.

Por otra parte, Baleares ha repetido como la región que ha liderado el ranking de precios residenciales más elevados, con un valor promedio de 2.440 €/m², superando a Madrid, que se sitúa en un promedio de 2.328 €/m². Por detrás, y como la última comunidad autónoma que supera los 2.000€/ m2, se ha situado País Vasco, alcanzando un valor de 2.259 €/m². En la parte inferior del ranking se sitúa Extremadura, con un valor de 842€/m², seguida por Castilla la Mancha con 863€/m² y la Región de Murcia con 987 €/m², siendo estas las únicas comunidades con unitarios inferiores al millar de euros por metro cuadrado.

INCONSISTENCIA EN EL CRECIMIENTO DEL ALQUILER A pesar de que los precios del alquiler mantienen la tendencia al alza, su progresión es más irregular que los precios de venta. En este sentido, los mayores incrementos en el precio interanual del alquiler los presentan Cuenca (+12,3%), Gerona (+10,3%), Huelva (+9,1%), Málaga (+8,5%) y Pontevedra (+8,2%). Por el contrario, las mayores contracciones se observan en Lérida (-6,6%), Orense (-5,2%), y Salamanca (-3,1%).