Descenso del 3,9 % en los desahucios entre enero y marzo

Galicia registró durante el primer trimestre del año 447 desahucios, dieciocho menos con respecto al mismo período del año anterior (465), lo que supone un descenso del 3,9 %, tal y como se indica el nuevo informe emitido por la Sección de Estatística do Consello Xeral do Poder Xudicial sobre los ‘Efectos da crise económica nos órganos xudiciais’, que hace refencia a los tres primeros meses del año.

En concreto, 84 de ellos se produjeron como consecuencia de procedimientos de ejecución hipotecaria, frente a los 106 que se llevaron a cabo en el mismo período de 2021, registrando una caída interanual del 20, 8 %.

Por expedientes derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos se inscribieron 351 desahucios, prácticamente los mismos con respecto al año anterior (en concreto, 352). Sin embargo, las inscripciones enmarcadas no separadas por otras causas pasaron de 7 en 2021 a 12 en los tres primeros meses de 2022.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias iniciadas en Galicia entre el 1 de enero y el 31 de marzo de 2022 se mantuvieron sin cambios con respecto al mismo periodo del año anterior.

En este primer trimestre, se presentaron 191 procedimientos que permiten exigir o pagar las deudas con garantía prendaria o hipotecaria al acreedor, dos menos con respecto al mismo período del año anterior. Se presentaron 6.410 de este tipo de procedimiento (no fijados por el Estado) lo cual representan una disminución del 12 % con respecto al mismo trimestre del anterior año.

En referencia al número de expedientes relacionados con cláusulas suelo, se registró una disminución en el primer trimestre del año un 44,5%, pasando de los 2.034 registrados en el mismo período de 2021 a los 1.129 resultantes en el presente año.

Así mismo, el 97,3% de las sentencias dictadas en este tipo de procesos fueron vinculantes. El número de licitaciones presentadas en los juzgados de lo mercantil gallegos ha aumentado ligeramente respecto al año pasado, ya que se pasó de 99 en el primer trimestre de 2021 a 102, lo que supone un 3% más.

En cuanto a los procedimientos concursales de personas físicas no mercantiles, que corresponden a los juzgados de primera instancia e instrucción (desde la modificación de la Ley Orgánica del Poder Judicial) se presentaron 114 casos a lo largo de los tres primeros meses del año, veintiocho menos (86) con respecto al mismo período del pasado año, lo que supone un aumento del 32,6 %.

DEMANDAS POR OCUPACIÓN ILEGAL. Por otra parte, los jueces gallegos presentaron 29 demandas por ocupación ilegal de viviendas (11 en el trimestre anterior), en los casos en que los propietarios son personas físicas, entidades sin ánimo de lucro o entidades públicas que ceden viviendas de protección oficial. Por cada 100.000 habitantes, se contabilizan 1,1 verbos posesorios para la ocupación ilegal de viviendas, (situándose la media estatal en 1,6). En total, entre el 1 de enero y el 31 de marzo de 2022, las sentencias de primera instancia y de primera instancia comunitaria e instructivas resolvieron 23 de este tipo de procedimientos judiciales.

Según los últimos datos del Ministerio de Interior, la comunidad gallega registró el 1% de las 5.931 ocupaciones ilegales contabilizadas durante los cuatro primeros meses del año en toda España.

En este sentido, en lo que respecta a las provincias, A Coruña se encuentra en la cabeza con el mayor número de viviendas ocupadas en lo que llevamos de 2022, registrando un total de 32 (una menos con respecto al mismo período del año 2021). Pontevedra registró un descenso del 21% al pasar de 19 a 15 viviendas ocupadas ilegalmente, con respecto a hace un año. Ourense registra 5, 6 menos con respecto a 2021.

A excepción Lugo, que ha pasado de 1 a 8 viviendas ocupadas, todas las provincias gallegas presentaron un descenso a este respecto.