El alquiler de costa más caro de España este verano está en A Illa da Toxa

Este verano, con menos restricciones y la vacunación antiCovid a pleno rendimiento, las ganas de veraneo se están dejando notar. Suben los alquileres en la costa, que se reservaron antes de lo normal en otros años. Según un estudio publicado por TecniTasa, hay precios para todos los bolsillos, pero dependerá de la localidad costera en donde se elija veranear.

La opción más cara de toda España, en este 2021, está en A Illa da Toxa, donde un apartamento de 80 m2 cuesta 2.800 euros semanales, una cantidad no apta para todos los bolsillos. Le siguen en el listado de los más caros Puerto Banús, en Marbella, por 2.700 €; o por 100 m2 en el Puerto de Ibiza por 2.400 €.

Para los que tengan un presupuesto más ajustado y no quieran renunciar a la playa, en Galicia también se encuentran los alquileres de costa más baratos en territorio nacional. Sería una semana por 250 € en apartamentos de 60 m2 en O Vicedo o Burela (Lugo), o conseguir por 35 y 40 m2 una estancia de una semana en Puerto de la Cruz y Playa de las Canteras (Islas Canarias) por aproximadamente 275 €.

Según el informe realizado por TecniTasa sobre los precios del alquiler semanal en las principales zonas de playa españolas, veranear este año sale un 7,5 % más caro debido a que se prevé una alta ocupación por el incremento del turismo nacional.

Este verano, que se han reservado los apartamentos con mucha mayor anticipación que en años anteriores, alquilar un inmueble costará de media 926 € a la semana frente a los 860 € que pagamos en plena pandemia en 2020.

En el caso de Galicia, además de los citados más caros y más baratos de España, se puede alquilar también en playas como las de Sanxenxo, que en 2ª línea en Xilgar se puede disfrutar de 85 m2 por 1.300 € semanales, o bien en Portonovo, 90 metros por 1.500 €. Si nos desplazamos a Lugo o A Coruña, podemos encontrar estancias más asequibles como en Foz, 70 m2 por 380 €, o en Pontedeume, 60 metros por 350 €.

OTRAS CCAA En Asturias, la horquilla de precios es mucho más ajustada, pudiendo veranear en el centro de Ribadesella o Llanes por unos 730 € semanales o conseguir algo más asequible por 475 € por 55 metros cuadrados en la Playa del Murallón, en Tapia de Casariego.

En Cantabria, los precios se encarecen y necesitamos casi 1.200 € para poder alquilar 55 metros en la Playa de Ris, en Noja. Lo más económico lo conseguimos por encima de los 700 €/semana en la localidad de Santoña.

Ya en el País Vasco hay una gran diferencia entre Vizcaya y Guipúzcoa. En el primer caso, la horquilla de precios se sitúa entre los 500 y 800 € de media, pudiendo optar por 100 metros en el casco urbano de Gorliz por 510 € a menos de 800 € por la misma superficie en Mundaka. Si buscamos en Guipúzcoa, la cosa cambia, pues es complicado encontrar algo por debajo de los 1.000 €, destacando Hondarribia con precios superiores a los 1.500 € por más de 100 metros en Hondartza-Interlimen o casi 1.300 € en el centro de Donostia por la mitad de metros.

Si por el contrario nos decidimos por el Sur, en Andalucía Marbella sigue siendo lo más caro, con subidas con respecto al año anterior. Puerto Banús por 2.700 € a la semana o el mismo casco urbano, Puerto Deportivo o Fontanilla por 2.000 € no son aptos para todos los bolsillos. Cádiz en Sotogrande o Puerto Sherry y Vistahermosa en El Puerto, con precios entre los 1.550 y 1.350 € respectivamente, según TecniTasa, son otras opciones exclusivas en el litoral gaditano.

Apartamentos mucho más económicos hay en Almería, en la capital, en primera línea de playa conseguiremos un apartamento por 80 m2 por 425 € o por un poquito más, 450 €, en Motril en Torrenueva. Otras alternativas podríamos encontrarlas en Huelva, pero algo más caras, en Matalascañas, 700 €/semana, o Punta Umbría y El Portil por 750 € por siete días para apartamentos de 75 y 65 metros cuadrados, respectivamente. Si buscamos una opción asequible en la provincia de Cádiz o Málaga, nos deberemos desplazar a La Línea de la Concepción por 825 € o El Rincón de la Victoria en su Paseo Marítimo que, por 60 m2 deberemos pagar 600 €.

En Cataluña la oferta en las 3 provincias con mar es amplia. En cuanto a los precios más exclusivos en Sitges (Barcelona), Salou (Tarragona) o Cadaqués y Palafrullel (Girona) son precios siempre por encima de los mil euros a la semana. Si buscamos algo por debajo de ese precio, lo encontramos en el centro de Lloret en donde 50 m2 salen por 600 € a la semana.

En la Comunidad Valenciana los precios también son dispares. Lo más caro lo encontramos en Alicante con Benidorm (1.340 €/semana) a la cabeza entre la 1ª y 3ª línea de playa, pero con caídas de precios, en la mayoría de los casos cercanas al 10 % tanto en el mismo Benidorm, como en Torrevieja o la propia capital alicantina. Esta bajada se entiende quizá por la menor afluencia de visitantes extranjeros.

En Valencia difícilmente podemos encontrar precios superiores a los mil euros semanales, consiguiendo buenas ofertas en El Saler –un piso de 110 metros por 395 €- o en primera línea de playa en Oliva y Gandía por 500 o 550 €, respectivamente.

Castellón puede ser otra buena posibilidad con precios que varían en una horquilla de los 450 € en Moncófar por un apartamento en primera línea a los 900 € del Paseo Marítimo en Peñíscola.

Para finalizar, Murcia tiene una oferta entre los 500 € por un piso de 100 metros en Águilas, pasando por La Manga del Mar Menor a 775 € entre Puerto Bello y Eurovosa, a Pulpí por un apartamento de 70 m2 por 900 € hasta volver a Águilas, de nuevo, al Paseo de las Delicias, en donde deberemos desembolsar 1.200 € por un apartamento de 90 m2.

Ya en territorio insular, Baleares siguen siendo uno de los destinos más exclusivos con precios, muchas veces al alcance de muy pocos. Si optamos por Ibiza, en el Puerto, encontramos un piso de 100 m2 por 2.400 €/semana y un incremento en el precio entre un 5 y un 10 %. Si preferimos quedarnos en Mallorca, en Sa Rapita, los precios están, por esos mismos 100 m2, en 2.150 € con un incremento superior al 6 %. Si finalmente nos decidiéramos por Menorca, en una urbanización exclusiva como Punta Prima, podríamos conseguir un aislado de 200 metros por unos 2.400 €, pero en este caso, con una caída en sus precios con respecto al año anterior.

Si nos decidiéramos por las islas Canarias, la situación es aparentemente muy distinta. Su oferta de inmuebles de menor tamaño la hacen que podamos conseguir alquileres a precios más reducidos. En la Playa de Mogán, un apartamento de 45 m2 se conseguiría por 500 €, y en la Playa de las Canteras, por menos de 300 €. En Tenerife, finalmente, precios muy similares a los de Gran Canaria, en Costa Adeje y Puerto de la Cruz por apartamentos entre 50 y 35 m2 respectivamente.