La compraventa de viviendas en Galicia subió un 24,2% interanual en noviembre

La compraventa de viviendas se incrementó en Galicia un 24,2 % interanual en noviembre, un cifra ligeramente inferior al 25,9% registrado a nivel estatal, según los datos del Consejo General del Notariado publicados este jueves. Durante el penúltimo mes de 2021 se contabilizaron en España 63.080 operaciones de compraventa, mientras que el precio del metro cuadrado se encareció en comparación con noviembre de 2020 y se situó en los 1.502 euros, un 7,4% más que hace un año. En el caso de Galicia, el precio medio del metro cuadrado se situó en noviembre pasado en 930 €/m², registrándose un ligero aumento del 1,6% interanual.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos en la comunidad gallega aumentaron un 26,2% interanual, alcanzando las 1.765 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 19,6% interanual, hasta llegar a las 743 unidades.

Los precios de los pisos subieron en Galicia un 11,3% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.225 €/m², mientras que el precio de las viviendas unifamiliares promedió los 647 €/m², registrando un fuerte descenso del 12,3%.

Por el contrario, el precio medio del metro cuadrado en las 63.080 compraventas registradas en todo el Estado se situó en los 1.502 €/m², con un ascenso del 7,4% interanual.

Por tipología de inmueble, se contabilizaron 47.610 compraventas de pisos (un aumento del 30,2% interanual), y 15.470 de viviendas unifamiliares, un 14,5% más que en noviembre de 2020.

Los precios de los pisos aumentaron un 3,8% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta los 1.675 €/m², mientras que el precio medio de las viviendas unifamiliares fue de 1.212 €/m², con un aumento del 12,8%.

La compraventa de vivienda creció en todas las comunidades autónomas, si bien las regiones donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron Baleares, con un incremento del 58,4%, La Rioja (+49,2%), Canarias (+42,7%), Andalucía (+31,8%), Madrid (+31,8%) y Comunidad Valenciana (+30,6%).

Los ascensos alcanzaron también los dos dígitos, aunque se situaron por debajo de la media nacional, en Navarra (+25,3%), Murcia (+24,6%), Galicia (+24,2%), Castilla y León (+22%), Asturias (+21,1%), Cataluña (+19,0%) y Castilla-La Mancha (+15,8%). Mientras, los menores incrementos se registraron en Aragón (+8,3%), Cantabria (+7,4%), País Vasco (+5,2%) y Extremadura (+1,2%).

En cuando al precio, se registró un encarecimiento de la vivienda en un total de 14 autonomías y en las tres restantes disminuyó. Por orden de magnitud se registraron subidas de dos dígitos en Comunidad Valenciana (+14,2%), Madrid (+14%), Murcia (+13,3%), Cataluña (+12,4%), Canarias (+12%) y Baleares (+11,6%). En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en La Rioja (-22,4%), Extremadura (-7,6%) y País Vasco (-5%).

En noviembre, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 8,3% interanual a nivel nacional, hasta las 29.856 operaciones. La cuantía promedio de estos ascendió un 1,9% interanual, alcanzando los 142.101 euros en promedio. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 47,3%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,5% del precio.

A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en diez comunidades, liderando La Rioja los incrementos, con un alza del 35,4%, seguida de Madrid (+21,9%), Canarias (+21,4%), Galicia (+13,7%), Andalucía (+13,5%) y Murcia (+11,8%). Sin embargo, el número de nuevos préstamos disminuyó en las siete autonomías restantes: Castilla-La Mancha (-10,6%), Extremadura (-10,3%), País Vasco (-9,2%), Asturias (-4,6%), Castilla y León (-3,0%), Aragón (-3,0%) y Cantabria (2,5%).

En el caso concreto de la comunidad gallega, se firmaron hipotecas para 1.155 operaciones. La cuantía media se situó en los 111.537 euros, un 4,3% más que en el mismo mes de 2020. La cuantía media se

situó en los 111.537 euros, un 4,3% más que en el mismo mes de 2020. El 46% de las compras de vivienda se financiaron mediante préstamos hipotecarios, según la información recabada por el Consejo General del Nortariado, que representaron, de media, el 78,2% del precio del inmueble.