La hipoteca media gallega ronda los 103.000 euros, la mitad que en las islas Baleares o en Madrid

La hipoteca media constituida para comprar una vivienda en Galicia se sitúa en los 103.648 euros, menos de la mitad de la comunidad donde más se paga, Baleares, con 220.000, pero más del doble de los escasos 82.000 de una hipoteca en Murcia.

Según los datos publicados esta semana por el Instituto Nacional de Estadística (INE), referidos al pasado mes de agosto, hay grandes diferencias regionales en el importe medio de las hipotecas, ligadas a la diversidad territorial del mercado inmobiliario, y también una evolución muy dispar a lo largo del tiempo.

En cuanto al importe medio en la mayor parte de España oscilan alrededor de 110.000 euros: 100.208 en la Comunidad Valenciana, 103.634 en Castilla y León, 103.882 en Ceuta, 105.024 en Aragón, 105.081 en Castilla-La Mancha, 107.276 en Cantabria, 110.492 en Asturias, 115.371 en Canarias, 120.412 en Andalucía y 123.190 en Navarra; además de Galicia, donde se firmaron 1.303.

Por debajo están Murcia, con 81.886 euros; Extremadura, con 86.875; y La Rioja, con 91.263 euros; y por encima, de la media (137.885), aparecen Baleares, con 219.311 euros; Madrid, con 203.181; Melilla, con 174.065; Cataluña, con 160.831; y País Vasco, con 153.773 euros, informa Efe.

más baratas que en 2008 Por otra parte, en cuanto a la evolución del precio, en comparación con agosto de 2007, antes de la crisis, se observa que en todas las comunidades se constituyen todavía hipotecas por menor importe que antes del estallido de la burbuja inmobiliaria salvo en Baleares, donde aumentaron un 19,99 %, y, sobre todo, Ceuta y Melilla, con incrementos del 58,84 y 24,49 %, respectivamente.

Los mayores descensos en estos 14 años son los de La Rioja, un 41,19 %, y Murcia, un 33,99; por delante la Comunidad Valenciana, con un 24,92 %; Aragón un 23,99; Castilla-La Mancha, un 20,93; y Navarra, un 19,02 %.

Entre el 14 y el 16 % bajaron las de Andalucía (-16,10 %), Castilla y León (-16,05 %), Cantabria (-15,21 %) y Cataluña (-14,87 %); y alrededor de la media nacional (-9,57 %) Galicia (-10,06 %), Asturias (-9,65 %), País Vasco (-8,21 %) y Canarias (-8,02 %). Los menores descensos se los apuntan Madrid, con un 2,58 %, y Extremadura, con un 1,28 %.

con respecto a 2020, un 7,7 % menos en galicia Respecto al año pasado, el importe de las hipotecas descendió en una decena de comunidades: Aragón (-9,62 %), Galicia (-7,77 %), Comunidad Valenciana (-7,23 %), Navarra (-5,01 %), Murcia (-4,53 %), Baleares (-2,89 %), Canarias (-2,57 %), Madrid (-0,68 %) y Cantabria (-0,42 %), además de Ceuta (-33,41 %).

Por el contrario, subieron en Castilla y León (19,23 %), Castilla-La Mancha (10,11 %), Extremadura (7,51 %), Asturias (7,53 %), Andalucía (5,48 %), La Rioja (4,46 %) y País Vasco (3,49 %), además de en Melilla (27,10 %).

La crisis del coronavirus no afectó negativamente el año pasado a la cuantía de las hipotecas para la adquisición de viviendas, ya que, además de incrementarse la media en un 6,5 %, aumentó en 13 comunidades y en Melilla.

Aunque el mayor incremento, con mucha diferencia, se produjo en Melilla, con un 112,66 %, entre las comunidades donde más creció fue en Canarias, un 19,39 %, y Asturias, un 19,08 %, seguidas de Cataluña, con un 15,51 %, y Castilla-La Mancha, con un 14,62 %. En cambio bajó en Aragón (-12,81 %), Comunidad Valenciana (-3,78 %), Navarra (-2,10 %) y Baleares (-1,94 %), además de la ciudad de Ceuta (-16,29 %).