La piscina tenía un precio: el 35 % extra en los pisos gallegos
En el conjunto de España el sobrecoste sube al 36,7, aunque se dispara un 64,4 % en Andalucía
Adquirir un piso con piscina es, de media, un 34,7 % más caro en Galicia que comprarlo sin ella, según un estudio publicado por Idealista, que eleva este sobrecoste en el conjunto de España al 36,7 %. En un momento como la actual ola de calor –mucho mayor más allá del Padornelo–, según esta plataforma inmobiliaria, solo el 19,6 % de las viviendas en venta que se anuncian en todo el Estado en la plataforma inmobiliaria dispone de esta comodidad. En la comunidad apenas el 4,3 %.
Andalucía es la comunidad en la que la diferencia entre las viviendas que se venden con piscina frente a las que no es mayor, ya que su precio es un 64,4 % superior. Le siguen las diferencias de coste de la Comunitat Valenciana (54,4 % más caras), Canarias (52 %), Extremadura (51,2 %), Asturias (42,4 %) y Aragón (40 %). En Madrid la diferencia entre unos y otros pisos se reduce al 3 %, seguida por Cantabria (16,6 %) y Navarra (17,7 %).
Andalucía es también donde un mayor porcentaje de viviendas en el mercado cuentan con piscina (31,7 %), seguida por Canarias (29,2 %) y Baleares (28,6 %). Le siguen los pisos valencianos (27,5 %), riojanos (22,3) y los madrileños (21,5 %). Por el contrario, Euskadi (1,5 %), Navarra (2), Asturias (2) y Galicia (4,3 %) están a la cola en peso de viviendas con piscina.
Peso según las capitales. Las diferencias de precios entre viviendas con piscina y las que no la tienen varían también según las capitales. La mayor diferencia se encuentra en la ciudad de Lleida, donde los precios varían entre el con y el sin un 62,5 %. Le siguen Burgos (60,3) y Barcelona (58,8 %).
El dato de la ciudad de Barcelona resulta llamativo al contrastarlo con Madrid que, con un sobreprecio del 6,8 %, es la capital con menor diferencia de precios. Este comportamiento tan dispar entre una y otra ciudad se explica por la capacidad que ha tenido Madrid en los últimos años de crear nuevos desarrollos urbanísticos con zonas comunes, frente a la limitación que registra Barcelona para crear nuevos proyectos y su cercanía a la playa.
A Madrid le sigue la ciudad de Guadalajara donde los pisos con piscina son solo un 7 por ciento más caros, seguida por San Sebastián (7,2), Murcia (8,2), y Sevilla (13,3 %).
En España el 19,6 % de todos los pisos en venta en idealista cuenta con piscina. La capital en la que más inmuebles cuentan con esta comodidad es Alicante, ya que el 24,7 % de todas los que se anuncian la tiene. Le siguen Logroño (20,1 %), Ciudad Real (19,1 %), Ávila (18,4 %), Palma (18,1 %) y Madrid (16,1 %). En Barcelona el 5,3 % de los pisos dispone de ella.
Vitoria encabeza la lista de capitales con menor porcentaje de pisos a la venta con piscina, con solo el 0,1 %. Le siguen Cádiz y Bilbao (0,4 % en ambos casos), Ourense y Soria (0,6 % en ambas capitales).