Las hipotecas y la compraventa de vivienda de junio superan a las registradas en 2020 ese mismo mes
PROPIEDAD. En junio, el número de compraventas totales se incrementó un 83,6 % respecto a junio de 2020. De las 51.371 operaciones realizadas en junio de 2020, se pasaron a las 94.330 en junio de este año, un aumento de más de 42.000 operaciones, todavía consecuencia del confinamiento y ralentización de la actividad que afectó al mes de junio de 2020. Con relación al mes de junio de 2019, en el que se registraron 76.664 operaciones, se constata un importante incremento del 23,0%, cifra más significativa al tratarse de un mes en circunstancias de ciclo económico normal. Las compraventas de vivienda, también se incrementan de forma significativa, con 18,8 %. Sobre los datos del mes de junio de 2019, hay que recordar que en dicho mes se produjo una ralentización del número de hipotecas inscritas, que afectó también a las compraventas que acompañaban a dichas hipotecas. Este descenso de junio de 2019 podría afectar a la tasa de variación del presente mes de junio, pudiendo mostrar ahora una tasa más elevada de crecimiento de lo que realmente produjo el mercado.
Con relación a la evolución anual por comunidades autónomas, de las compraventas totales, en el mes de junio respecto al mismo mes del año anterior, se producen aumentos en todos los territorios, estando por encima del 100 % en Aragón, Castilla – La Mancha, Madrid y Melilla.
En las compraventas de vivienda, tras una mejora paulatina, en mayo se produjo el mayor incremento de la evolución anual, el 145,9 % en las compraventas totales, y el 108,4% para las compraventas de vivienda, ralentizándose en junio por primera vez.
En cuanto a las hipotecas totales, hubo mayor resistencia durante los primeros meses de la pandemia, en los que se observaron intensas caídas. Sin embargo, desde el mes de marzo mostraron una continua recuperación con crecimiento anual cada mes, superior al 30 %. ECG