Pisos a 2.000 € por semana en A Illa da Toxa y en Sanxenxo a 3.200 la quincena este verano
Según Tecnitasa, son niveles casi en las alturas de las zonas más exclusivas de Baleares o Puerto Banús, Marbella // Más barato, 200 € los 7 días, en Burela
José Calviño
Santiago
Sabemos ya que Galicia se ha situado entre los destinos predilectos para las vacaciones que están ya a la vuelta de la esquina, las primeras de la pandemia. Tras un largo confinamiento en los hogares y ante las reducidas posibilidades de viajar al extranjero, los ojos se vuelven al turismo de proximidad, hacia nuestro propio país. La opción más atractiva es la playa, y ahí los cerca de 1.500 kilómetros de costa gallega y su centenar de arenales donde ondean las banderas azules suponen un canto de sirena inigualable.
Según el Informe Alquiler Costa que cada año realiza Tecnitasa, en A Illa da Toxa, O Grove, se encuentran las cotizaciones más caras en nuestra comunidad autónoma, con un piso de 90 m2 que alcanza los 2.000 euros semanales y en Sanxenxo un piso de 100 metros en la playa de Portonovo por el que se pagan 1.600 € por siete días, 3.200 la quincena. En los dos casos los precios han experimentado un incremento a doble dígito, del 20 % en el primer caso y el 10 % en el segundo. Siguientes en la cotización se coloca de nuevo Sanxenxo, pero esta vez en la playa de Silgar, con 1.350 € la semana, y A Illa de Arousa, con cien euros menos.
Son niveles, especialmente el de A Toxa, que están entre los destinos más caros para veranear este año, que de nuevo sitúa Tecnitasa en las Islas Baleares: Punta Prima en Menorca (2.800 €/semana), Port Alcudia o el Puerto de Ibiza (2.200 €) o 100 m2 en una urbanización exclusiva en Sa Rapita (2.000 €) son algunos de los precios más exclusivos. No le van a la zaga Puerto Banús (2.600 €) o Marbella donde un apartamento en el Centro supera los 1.750 € a la semana con un incremento del 10 % con respecto al año anterior. Algo más económico, por 1.500 € semanales, podríamos acercarnos a Sotogrande en Cádiz o a Puerto Sherry en el Puerto de Santa María por 1.300 euros los 7 días.
MÁS ASEQUIBLES. En el extremo opuesto Tecnitasa también aflora posibilidades de poder disfrutar de un buen veraneo “al alcance de bolsillos menos pudientes”, en niveles entre los 200 y los 500 euros semanales. Si se pueden hallar, y bastante de ellos en nuestra comunidad. El precio más asequible de todo el estudio lo hallamos si nos acercamos a Burela u O Vicedo en Lugo, con apartamentos de 60 m2 por 200 y 250 €, respectivamente.
En Foz los encontramos también en rangos de precios que van de los 300 a 510 euros, y en Viveiro, en Covas, en un término medio de 450.
Si pasamos a la provincia de A Coruña, en Pontedeume o en Muros se encuentran por 325 euros para siete días, que ascienden a 380 por un inmueble de 60 metros en San Andrés, Portosin.
En un rango que va de los 550 a los 725 euros Tecnitasa detalla ofertas en de alquiler en Boiro, Cabanas, Cedeira, Fisterra, Malpica, Mugardos, Ortigueira y la más cotizada de este grupo, Oleiros.
En la provincia de Pontevedra, más allá de las zonas VIP citadas, por entre 500 y 650 euros se puede pasar entre 650 y 750 en Nigrán, una semana en Cangas, de Panxón y Praia América a la playa de Patos. Cifras similares a las de Samil, en Vigo.
CAMBIOS. La pandemia variado también las costumbres a la hora de pasar nuestro tiempo de descanso. La oferta y demanda es irregular, pues por una parte que vayan a venir menos extranjeros podría hacer que los precios bajen, pero se da la circunstancia de que muchos propietarios quieren disfrutar de sus propios inmuebles para pasar el tiempo estival y esto hace que disminuyan las posibilidades.
José María Basañez, presidente de Tecnitasa, alega que “muchas familias que tenían apartamento en la playa lo alquilaban en julio y agosto para obtener una mayor rentabilidad. Ahora quieren disfrutar ellos la mayor parte del verano, por lo que se reduce la oferta”. Añade que “a las familias no les importa pagar algo más y alargar el tiempo de estancia, por si se produjese un repunte del virus poder quedarse teletrabajando desde la playa”.
Santiago. La Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein) prevé una “recuperación gradual de la vivienda vacacional a partir de la segunda quincena de julio y con un comportamiento moderadamente positivo para el mes de agosto” que “posiblemente se extienda también a septiembre”.
Su presidente, Benito Iglesias Padrón, apunta hacia un incremento de un 6 % en la oferta de vivienda vacacional en los últimos tres meses en Galicia, con A Coruña y Pontevedra como principales poseedores de viviendas turísticas. Sostiene el profesional que “las viviendas en alquiler están al alza, tanto en demanda como en precio”.
La actual coyuntura económica provoca un nuevo repunte de la vivienda en arrendamiento y “cada vez son más las personas que por falta de financiación, tasa de ahorro y coyuntura inestable laboral no pueden acceder a una vivienda en propiedad, y por lo tanto se derivan hacia un ya atomizado mercado de alquiler, principalmente en las grandes ciudades gallegas y su área de influencia, ayuntamientos limítrofes”, según Iglesias Padrón. J. C.