Sigue bajando el precio de la vivienda usada en Galicia

El precio medio de la vivienda de segunda mano sigue su retroceso en Galicia. En abril lo hizo en un 1,2% sobre el mes anterior, mientras que en la variación interanual lo hizo en un 4,1 %. Ya en el primer trimestre había caído un 1,6 % sobre el anterior.

Su cuantía en la actualidad es de 1.530 euros por metro cuadrado, un 17 % por debajo de la media española, que está situada en los 1.854 euros por metro cuadrado (un 0,5 % más que en marzo, y un 2,0 % menos que hace un año). Son datos que se recogen en el informe mensual de Fotocasa, que analiza los 56 concellos gallegos más urbanos, periurbanos y turísticos.

Nuestra comunidad autonóma solo es superada por Castilla-La Mancha (3 %), Baleares (2,4 %), Andalucía (1,7 %) y La Rioja (1,4 %) en esta evolución negativa. Tres autonomías más descienden y en la parte positiva destaca Cataluña con un 2,8 %.

El precio de la vivienda de segunda mano más caro en el Estado se sitúa en Madrid con una cuantía media de 3.122 euros por metro cuadrados, seguida por la del País Vasco (2.809), Islas Baleares (2.693) y Cataluña (2.492). Otras seis comunidades autónomas se sitúan por encima de la gallega.

Dentro de Galicia, existen diferencias según las provincias. Con respecto a marzo, en abril desciende el precio en las de A Coruña (2,6 %), Pontevedra (1,1 %) y Ourense (0,7 %), y sube levemente en la de Lugo con un 0,2 %. No obstante en el interanual su retroceso es mayor. Así en A Coruña llega al 6,8 %, y le siguen todas en el plano negativo: Lugo (4,6 %), Ourense (3,4 %) y Pontevedra (1,0 %).

En cuanto al precio por metro cuadrado, es la de Pontevedra la que más alto lo tiene con 1.677 euros de media. Y después están las de A Coruña (1.551), Ourense (1.399) y Lugo (1.049). En el análisis de las ciudades, el informe solo apunta el de las capitales provinciales. Hay incremento con respecto a marzo en Ourense del 2,6 % (en el interanual es solo de 1,1 %) y en Pontevedra de dos décimas cuando un año atrás era un 4,1 % más barato, mientras en A Coruña retrocede un 1,2 %, lo que contrasta con la subida interanual del 2,6 %, y en Lugo del 0,2%, siendo la comparativa de 12 meses de un 1,2 % positivo.

De los 56 municipios analizados por Fotocasa, el precio medio de la vivienda de segunda mano baja en 35 en la variación mensual siendo el mayor descenso en Malpica de Bergantiños y Sada (A Coruña) con un 5 % y 3,6 % respectivamente, así como Tomiño (4,1 %), Moaña (3,9 %) y Sanxenxo (3,4 %) en Pontevedra, y el mayor incremento lo experimenta Boiro (8,6 %) en A Coruña, seguido por Foz (4,4 %) en Lugo. Pero, dentro de la tendencia a la
baja, en el alza en el interanual destaca Rianxo (12,1 %) y Moaña (10 %).

Y respecto a los precios
actuales, los más elevados
por municipios son los de Nigrán, en el entorno de Vigo, con 2.419 euros por metro cuadrado, seguido del turístico Sanxenxo, con 2.407; las ciudades de A Coruña, con 2.299 y de Santiago de Compostela, con 2.179; y el de Baiona, con 2.093, antes que la más poblada de la autonomía, Vigo, con 2.058 euros por metro cuadrado.

Por debajo de los dos mil euros se encuentran Oleiros, limítrofe con A Coruña, con 1.813 euros; Pontevedra, con 1.741; Culleredo, al lado de la ciudad herculina, con 1.718; Cangas do Morrazo, con 1.642; Ourense, con 1.538; Moaña, 1.509; Barbadás, cercano a la urbe ourensana, con 1.383; Sada, con 1.365; Redondela, 1.339; Lugo, con 1.311; Miño, con 1.304; Rianxo, 1.276; Porto do Son, con 1.246; y Boiro, con 1.160 euros. La crisis ayuda a mantener esa tendencia negativa.