Solo Andalucía y Navarra superan a Galicia en alza de los alquileres
Sube en noviembre el 5,2 % interanual // En cambio es la tercera menor renta
Galicia fue la tercera comunidad autónoma en la que más aumentó el precio de la vivienda de alquiler respecto al año pasado, según ‘pisos.com’, aunque el precio de los inmuebles por arrendar, con unas rentas medias en noviembre de 610 euros –para uno que supera los cien metros cuadrados– implican una bajada del 1,82 % frente a octubre. Si lo comparamos con idéntico mes de 2019, el aumento supera el 5,2 %, evolución que solo superan en Andalucía, con casi un ocho por ciento, y en Navarra, que repunta un 5,5.
En toda España el precio medio del alquiler en España se ha situado en los 985 euros para un piso de una superficie media de 108 metros cuadrados en el mes de noviembre, prácticamente la misma cifra que el mismo mes del año anterior (-0,1%), según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com.
Respecto a octubre, el descenso ha sido del 0,81%. Por regiones, las más caras para vivir de alquiler en noviembre fueron Madrid (1.656 euros al mes), Baleares (1.409 euros) y Cataluña (1.314 euros), mientras que las rentas más económicas se dieron en Extremadura (455 euros), Castilla-La Mancha (531 euros) y Galicia (610 euros).
Frente a los grandes repuntes como el andaluz, navarro o gallego, contrasta el ajuste más abultado, que se dio en Madrid, donde el precio de los alquileres es un 7,48 % más asequible que noviembre de 2019.
El director de estudios de pisos.com, Ferran Font, apuntó que el alquiler “está asumiendo más rápidamente la contracción del mercado provocada por la crisis sanitaria que la venta porque hablamos de operaciones que se cierran en días, no en meses, como pasa con la compraventa”. Según el portavoz, si bien muchos propietarios prefieren tener la casa vacía antes de bajar el precio, otros muchos son conscientes de que la capacidad económica de los inquilinos no está al mismo nivel que antes de la pandemia.
Además, Font cree que “la urgencia por alquilar” también influye, por lo que aquellos cuyas finanzas dependan de este ingreso, tenderán a realizar ajustes, mientras que los que no tienen prisa, mantendrán las rentas congeladas. Todo dependerá de la evolución de la COVID.