Caldas, un concello muy activo en rehabilitación de viviendas
Desde la creación en el Concello de Caldas de Reis del Área de Rehabilitación Integral (ARI) en 2017, su oficina de gestión se ha consolidado como una de las más activas de la provincia de Pontevedra y de las más destacadas entre los concellos de menos de 10.000 habitantes a nivel de toda Galicia. Los datos avalan esta afirmación ya que a partir de la puesta en marcha de la primera fase de subvenciones, en julio de 2018, son ya cerca de 75 las actuaciones de particulares que han solicitado las ayudas de rehabilitación específicas para este tipo de Áreas.
A las 22 actuaciones aprobadas y subvencionadas en la primera fase, se añaden las otras 52 solicitadas y pendientes de aprobación de la segunda fase. Asimismo, en este momento existe ya una petición de 23 intervenciones para la futura tercera fase, que se prevé abrir este año, cuando la Xunta realice una nueva convocatoria. Los datos aportados por el Concello suponen que de las 470 viviendas situadas en la zona ARI más de un 21 % han mostrado interés y disposición en rehabilitar, unos resultados que la propia oficina municipal califica de “excelentes” considerando los apenas tres años de vida de la misma.
La mayor parte de las actuaciones corresponden a mejoras de las condiciones de conservación de las viviendas con la introducción de aislamiento tanto en cubiertas como en fachadas, así como aquellas que respondieron a obras de actualización de las carpinterías exteriores. A estas se añaden otras más específicas que afectan a la mejora de las condiciones de accesibilidad, como fue la introducción de elevadores o la adaptación de baños. También se llevaron a cabo otras más pequeñas de mejora y conservación, como son las obras de actualización de las instalaciones eléctricas, de fontanería o incluso de las condiciones de saneamiento de cubiertas con el fin de evitar humedades en los pisos bajos.
La cantidad e importancia de las ayudas también se ha visto incrementada en las dos primeras fases. Mientras en la primera la ayuda media se situó en los 1.871 euros, en la segunda aumentó al doble, alcanzando los 3.670 por intervención. También se incrementaron los máximos de las ayudas entre las dos convocatorias, pasando de los 5.590 euros en la primera a los 12.700 en la segunda.
Además del asesoramiento y gestión de las ayudas, la oficina municipal para el ARI ha asumido en el último año nuevas funciones, como la de informar sobre las diferentes líneas de ayuda que el IGVS o el Ministerio han puesto en marcha en materia de vivienda. Así a lo largo de los últimos meses la oficina asesoró a más de 120 familias sobre las ayudas a las diferentes convocatorias de rehabilitación que salieron tanto para viviendas situadas en las parroquias por las que discurre el Camino de Santiago, como otras de mejora da eficiencia energética, accesibilidad o conservación, que han sido promovidas desde la administración autonómica o estatal.
Por otra parte, el servicio colabora junto con el Área de Traballo Social del Concello en la tramitación de las ayudas al alquiler y facilita información para la incorporación al Registro de Demandantes de Vivienda Pública de varias familias, lo que ha evidenciado el incremento del número de personas peticionarias.
Para el alcalde de Caldas, Juan Manuel Rey, “os bos resultados acadados e o incremento do número de actuacións permitiranlle ao Concello optar a novas axudas para obras particulares e públicas, así como consolidar a presenza dunha oficina de xestión que se ten demostrado necesaria e altamente demandada pola cidadanía”.