Los dos barrios de Santiago donde más subió la vivienda
Idealista sitúa el incremento de precios inmobiliarios de San Lázaro y Meixonfrío en un 35% en el último año, entre los más elevados de España
Viviendas en el barrio de San Lázaro, en Compostela. / Jesús Prieto
Durante los últimos años, nunca fue habitual al hablar de tensión inmobiliaria o precios de la vivienda en Santiago que apareciesen los barrios de San Lázaro y Meixonfrío. Sin embargo, el último informe del portal inmobiliario Idealista.com sitúa ambas zonas entre las diez de España en las que más encarecieron los pisos en el último año. En concreto, en su balance de precios por distritos, ambas zonas de Compostela ocupan el séptimo lugar del 'top 10' con un 35% de incremento.
La razón hay que buscarla, precisamente, en ese comportamiento un tanto ajeno al resto del mercado que mantuvieron ambos barrios, especialmente Meixonfrío, en los últimos años. Mientras el precio del metro cuadrado se disparaba en zonas céntricas como como el Ensanche y Galeras, o en barrios más alejados como Santa Marta y Conxo, en la zona norte el precio escaló, pero de forma más contenida. El informe de Idealista.com simplemente señala ese posible ajuste de precios al resto de la ciudad, lo que provocó un encarecimiento extra en San Lázaro y Meixonfrío, ambos además muy poblados.
En el caso de Meixonfrío, la zona podría dar un salto importante a nivel inmobiliario si se consolidan los planes de la Xunta de crear un nuevo Ensanche Norte en la zona de Mallou, que arrancaría con unas 3.000 viviendas.
Perillo también aparece
El distrito Cuesta de la Villa en Santa Úrsula (Santa Cruz de Tenerife) es en el que más ha subido el precio de la vivienda en el último año, con un incremento del 42%. Le sigue el distrito Centro en Santa Pola (Alicante) y Manacor Centro (Baleares), ambos con una subida del 38%. A continuación aparece El Fraile en Arona (Santa Cruz de Tenerife) y El Pinar–Palacio de Congresos en Torremolinos (Málaga) ya que comparten un incremento del 37%. En sexto puesto aparece el distrito de Port Salvi en Sant Feliu de Guíxols (Girona) con un 36%, igual que Meixonfrío y San Lázaro.
La otra referencia gallega en el informe es Perillo, en Oleiros, con una subida del 34%.
Ourense, dos barrios donde baja
En cuanto a los barrios y distritos españoles donde la vivienda incluso perdió precio, Galicia se cuela en el top 10 con dos de la ciudad de Ourense: As Lagoas y A Ponte. En ellos, el precio de los pisos cayó un 14% y un 13%, respectivamente.
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