Raxoi no quiere que los bajos comerciales se conviertan en viviendas para preservar los "negocios de proximidade"

El gobierno local de Santiago no quiere que los bajos comerciales se reconviertan en viviendas. Con el objetivo de que los locales se sigan destinando al "comercio de proximidade", el concejal de Urbanismo, Iago Lestegás, defenderá en el pleno municipal del próximo jueves una propuesta para "manter o uso terciario das plantas baixas nos principais eixos e zonas comerciais" de la capital gallega. El Bipartito asegura que con esta medida se trata de proteger el comercio de proximidad y garantizar "a dispoñibilidade de espazos para a apertura de novos negocios, evitando (...) o cambio de uso de locais comerciais a vivienda".

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La propuesta del Bipartito pasa por no permitir esta reconversión en los bajos del Ensanche, casco histórico ni tampoco en los barrios de Sar, Pontepedriña o parte de O Castiñeiriño. También se incluyen en la iniciativa plenaria las avenidas de Rosalía de Castro y de Ferrol, así como los barrios de La Estila, Vite, Pelamios San Caetano o Concheiros, incluida una parte de la avenida de Lugo.

Para Iago Lestegás, “o comercio de proximidade é esencial para a calidade de vida e o goberno debe garantir a existencia de espazos dispoñibles para que os emprendedores poidan abrir novas tendas e novos negocios no futuro”. Explica que el Concello ha realizado un estudio sobre las características de cada zona del municipio "e conta cunha regulación de usos que define onde é necesario mantener o carácter comercial das plantas baixas". En este sentido, sostiene que “non tería sentido desbotar unha regulación que está baseada en análises moi recentes”.

El concejal de Urbanismo de Santiago defiende que “nun país con tantas vivendas desaproveitadas, non é necesario sacrificar locais comerciais para ampliar a oferta residencial”. Con esto, remarca que el Concello "exerce as súas competencias e utiliza o planeamento urbanístico para ordenar os usos na cidade, para garantir que os barrios teñan usos diversos e para protexer o comercio de proximidade".

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“Aínda que se disfrace de flexibilización, a desregulación produce caos: vivendas utilizadas como hoteis, locais comerciais utilizados como vivendas, polígonos industriais utilizados como comercios”, sostiene el edil, que afirma que pese a esta propuesta, en Santiago "hai moitos locais que poden transformarse en vivendas".

El PP defiende que ayuda a combatir la degradación urbana en ciertos barrios

El PP de Santiago ha adelantado este mismo sábado su posición con respecto a la propuesta que defenderá Lestegás en el próximo pleno. «Unha das medidas clave na nosa política de vivenda é a de permitir o uso residencial nos locais comerciais, comezando como experiencia piloto no barrio de Conxo», sostienen los populares, antes de apuntar que «esta iniciativa pioneira e innovadora suporá un antes e un despois non só no barrio de Conxo, senón en toda Compostela».

De esta manera, el PP pretende «fomentar o acceso á vivenda, evitar a degradación urbana, potenciar a rehabilitación da cidade e a sostibilidade ambiental, así como poñer sobre a mesa medidas contundentes para evitar o éxodo de poboación a concellos limítrofes».

Al respecto, la formación de Borja Verea dice no entender «a postura do goberno local, prohibindo que en barrios como Conxo e Choupana se transformen os baixos en vivendas, cando temos detectado que hai arredor de 200 locais baleiros desde hai anos, en estado de abandono e deterioro, concentrándose en poucas rúas unha imaxe de insalubridade urbana, feismo e inseguridade». 

En este sentido, para los populares «é tan importante iniciar esta transformacións no barrio de Conxo, pola gran acumulación de baixos abandonados e a obxectiva degradación xeralizada para, posteriormente, coa experiencia da súa aplicación práctica, extendela a outro barrios que se atopen en situación similar».