El alquiler sube un 4,2% en Santiago hasta superar los 9 euros/m2 al mes, según Fotocasa
La ciudad gallega con el mayor incremento trimestral es A Coruña con un 7,4%
Sanxenxo es la que presenta el descenso más acusado, un -4,4%
Una persona pasa frente a una inmobiliaria / Xoán Álvarez
Redacción
Santiago comienza el año con el precio de los alquileres al alza. Concretamente, la capital gallega es la tercera a nivel autonómico que presenta un mayor incremento en el primer trimestre, un 4,2%, solo por encima de A Coruña (7,4%) y Ferrol (5,8%). Por detrás aparecen Pontevedra (4,1%), Vigo (1,3%) y Lugo (0,7%). En el polo opuesto está Sanxenxo (-4,4%)
Esta es una de las conclusiones más llamativas del Índice Inmobiliario Fotocasa, en el que se observa que, pese al descenso, la localidad costera pontevedresa es en la que más se cotiza el metro cuadrado en alquiler (14,57 €/m2 al mes); seguida de A Coruña (10,88 €/m2 al mes), Vigo con 10,17 €/m2 al mes y Santiago de Compostela con 9,94 €/m2 al mes, todas ellas por encima de la media de la comunidad.
Entre los meses de enero y marzo, Galicia en conjunto experimentó también variaciones positivas en el precio trimestral de la vivienda en alquiler. Así, cierra el primer trimestre del año con un incremento del 4,8% y una subida interanual del 11,3%. Estos incrementos detectados en marzo sitúan el precio de la vivienda en alquiler en 9,04 euros por metro cuadrado al mes.
Diez CCAA superan sus máximos
En el total de las comunidades autónomas este primer trimestre de 2024 se presenta con 16 incrementos trimestrales y 17 incrementos interanuales. En marzo diez superaron sus precios máximos y son: Madrid con 18,32 €/m2 al mes, Navarra con 11,59 €/m2 al mes, Canarias con 13,45 €/m2 al mes, Galicia con 9,04 €/m2 al mes, Baleares con 17,54 €/m2 al mes, Andalucía con 10,48 €/m2 al mes, Asturias con 9,71 €/m2 al mes, Cataluña con 16,49 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 11,93 €/m2 al mes y Castilla y León con 8,80 €/m2 al mes.
“El precio del alquiler vuelve a marcar un nuevo máximo histórico a nivel nacional, también en más de la mitad de las comunidades y en 14 de las 50 capitales de provincia. La situación es alarmante porque casi dos años después de superar el precio registrado en la burbuja de 2007, continúa subiendo con fuerza sin vistas a moderarse. La razón principal de este calentamiento es el desequilibrio existente entre oferta y demanda. En estos momentos el stock de vivienda disponible está atravesando su peor etapa debido al traspaso de arrendamientos residenciales a alquiler de temporada o habitaciones, mientras que la demanda continúa intensa y concentrada en los grandes núcleos urbanos, por lo que los precios se tensionan al alza”, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
- El Correo Gallego - Diario de la capital de Galicia
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