Aumentan los hoteles gallegos que echan el cierre tras la pandemia

El número de hoteles en venta en Idealista ha aumentado un 30 por ciento en el último año, segúnse informó ayer la plataforma, que considera que la pandemia sigue impactando en el sector hotelero. En Galicia, son un total de 44.

En concreto, el 1 de agosto de 2021 había anunciados en Idealista un total de 639 establecimientos que reconocían contar con licencia hotelera, mientras que un año antes esa cifra se situaba en los 490, según un reciente estudio de Idealista. El incremento se ha notado con más fuerza en las provincias costeras, registrando un 44 % más oferta inmobiliaria hotelera que hace un año, pasando de los 323 hoteles a 465.

Con todo, del total de edificios hoteleros que se encuentran en venta en Galicia, no todos ellos corresponden a establecimientos con licencia hotelera. Desde Idealista asegu- raron que los datos que tienen son aquellos registrados por los propietarios y anunciantes a través de la web de idealista.com, pero no todos ellos están habilitados, ni verificados para funcionar como un hotel.

De esta forma, para establecer una comparativa más ajustada a la realidad, se filtraron todas aquellos locales en venta en los que no se aludiera en el anuncio a establecimientos hoteleros o de uso hotelero. De esta forma, y tras obviar aquellas ofertas de edificios de uso mixto o de uso residencial, en Galicia, existen un total de 31 locales de uso exclusivamente hotelero y con licencia. De esta forma, los 13 restantes, corresponden a edificios que pueden contar con la licencia o, por otro lado, que están preparados para poder solicitarla en un futuro.

Por provincias, la que más acumula estas ventas es Pontevedra, especialmente las zonas de costa y de gran afluencia turística en el panorama pre-pandemia. Por otra parte, y en comparación con el resto de provincias gallegas, esta es la que, dentro de los establecimientos ofrecidos en la plataforma, cuenta con mayor valor del inmueble en relación al precio por metro cuadrado.

Según los datos ofrecidos por la plataforma, en Pontevedra existen un total de 16 inmuebles hoteleros a la venta. De mayor a menor precio, cinco de ellos ascienden por encima del millón de euros. El primero es un edificio hotelero en la calle A Lanzada, Noalla, en Sanxenxo. Su precio es de 3.300 millones de euros. Cuenta con 6.000 metros cuadrados, con un valor de 550 euros por cada uno de ellos. Su situación, además de la superficie que ocupa, frente al océano Atlántico y rodeado por la Ría de Arousa, eleva su precio por encima del resto.

A este le sigue de cerca un local en venta situado en la calle Fernández Varela, en plaza España, en el centro de Vigo. Su precio asciende a 2,6 millones de euros, cuenta con 1.800 metros de superficie y está valorado en 1.444 euros por metro cuadrado.

En Avenida Pablo Iglesias, en Nigrán, un motel ubicado en el lugar de Rouxo, en la parroquia de Priegue, está ofrecido por 2 millones de euros, igual que otros dos edificios en venta en Sanxenxo, uno en Portonovo, con el metro cuadrado valorado a 1.111 euros la unidad y con 1.800 mentos de superficie. También hay otro en Villalonga, en el mismo municipio que cuenta 4.600 metros cuadrados de extensión urbanizada y con un valor por metro de 435 euros

También en la costa, y por otros dos millones de euros se podría comprar un establecimiento hostelero compuesto por dos edificios, con 3.200 metros cuadrados.

El último local que supera la cifra millonaria es un complejo turístico situado en Marouco, en A Guarda, con un valor de 1.180 millones de euros, y con un precio por metrode 1278 euros. El resto de establecimientos, son inferiores al millón de euros, aunque, el más barato es un edificio en el centro de Vigo con un precio de 220.000 euros.

La siguiente provincia con más oferta de estas características en la plataforma es A Coruña, aunque el número de locales sea bastante menor que la primera. Así, con tan sólo siete hoteles a la venta en relación a Pontevedra, el mayor precio que se puede encontrar en toda su zona es de 1,4 millones de euros, situados en Ourolo, Rianxo.

Por otra parte, en la provincia de Lugo hay cinco establecimientos y cuenta con el único edificio de uso mixto habilitado para hoteles y valorado en 3.500.000 euros, en San Roque, As Fontiñas.

Por último, en la provincia de Ourense, ninguno de los locales ofrecidos a través de la plataforma llega al millón de euros. El de mayor precio, es un establecimiento situado en el Barco de Valdeorras, tasado por 680.000 euros, 1.631 metros cuadrados, cada uno, por valor de 417.

En el territorio nacional, casi la mitad de los hoteles en venta se encuentran concentrados en tres comunidades autónomas. Andalucía cuenta con 135 anuncios, Cataluña con 113 y Baleares con 67. En Castilla y León hay un total de 61 hoteles disponibles, seguido por la Comunidad Valenciana (57), Canarias (47) y Galicia (44).

A continuación se sitúa Madrid, con 23 hoteles anunciados, Aragón (20), Castilla-La Mancha (19), Asturias (17), Cantabria y Extremadura (13 hoteles cada una). Por último, Navarra y Euskadi cuentan con dos hoteles anunciados cada una, mientras que La Rioja y Murcia tienen tres.

Andalucía es también la comunidad en la que más ha crecido el número de hoteles con una oferta de 45 establecimientos seguida por Canarias (con 28 hoteles más), la Comunidad Valenciana (24), Cataluña (19), Baleares (17) y Galicia (17).