Durante la pandemia bajaron desahucios y ocupaciones ilegales
Pero se mantienen las peticiones de ejecución hipotecaria y aumentaron los ERE por la crisis
En 2020, las demandas de ejecuciones hipotecarias presentadas en Galicia se mantuvieron con respecto al año anterior. En concreto, se iniciaron 772 procedimientos de este tipo, apenas un 1,8 % más que en 2019, cuando se registraron 758, la cifra más baja de los últimos doce años. Mientras, en el Estado subieron un 17,5 %, tras siete años consecutivos de descenso, según el informe Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales, publicado este jueves por la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial.
Por otra parte, los juzgados gallegos practicaron el año pasado 1.398 lanzamientos, de los que 1.150 (82,2%) fueron consecuencia del impago de alquiler. Otros 206 correspondieron a ejecuciones hipotecarias y los 42 restantes, derivaron de otras causas. El descenso interanual en Galicia fue del 38,4 %, al pasar de 2.271 a 1.398. En el Estado la bajada fue mayor, un 45,6 %.
En cuanto a las cláusulas suelo, en 2020 ingresaron 3.469 asuntos (un 7,8 % menos); resolvieron 4.215 (un 10,7 % menos) y quedaron en trámite 6.835 (un 9,8 % menos). De las 3.808 sentencias, fueron estimatorias el 97,5%.
Además los juzgados recibieron 94 demandas por ocupación ilegal de viviendas de los propietarios que son personas físicas, entidades sin ánimo de lucro o entidades públicas poseedoras de vivienda social. Como en 2019 se registraron 145, hubo una caída interanual del 35,2%.
En el ámbito de los juzgados de lo mercantil, de los 319 concursos habidos en 2019, se bajó a 285 en el último ejercicio, siendo el retroceso de un 10,7 %. Y en los personas naturales no empresarias, se presentaron 301 casos, frente a los 227 de un año antes, produciéndose un 32,6% más.
Sobre los ERE presentados en Galicia, la cifra alcanzó los 45 en el último ejercicio por los 37 de 2019, un 21,6% más. Y siguiendo con la jurisdicción social, se interpusieron 5.461 demandas por despido, lo que supone un descenso interanual del 3 %, pues en 2019 se registraron 5.628.
Finalmente los procedimientos monitorios presentados en 2020 en Galicia fueron 40.267, frente a los 39.040 del año anterior, lo que supone una subida interanual del 3,1%. Este procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios.
A Coruña. Si bien la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano en Galicia subió un 1,2% en febrero con respecto a enero, en la comparativa interanual el incremento alcanzó el 3% al situarse el precio del metro cuadrado en 1.602 euros, según los datos del Índice Inmobiliario que publicó Fotocasa.
Por provincias mientras se produjéron ascensos en el valor de la compra-venta en las de Pontevedra (1,8%), Lugo (1,4%) y A Coruña (0,6%), hubo un retroceso en la de Ourense de apenas una décima,
También, en esa división territorial, el ranquin por la cuantía media por metro cuadrado lo encabeza Pontevedra (1.796 euros), seguida de A Coruña (1.611), Ourense (1.436), y Lugo (1.098).
El informe analizó 49 concellos gallegos, y la subida se produjo en dos tercios. El mayor incremento mensual se dio en O Rosal donde llegó al 10,4% y Nigrán con un 7,6%, ambos en el entorno de Vigo y el descenso más amplio solo llegó al 1,9% en Burela (Lugo) y Oleiros (A Coruña).
Por metro cuadrado, los municipios más caros son Nigrán (2.705 euros), Sanxenxo (2.516) y A Coruña (2.362). En Santiago se pagan 2.185 euros tras subir un 2,1% mensual y un 5,9% en el interanual. a.m.