Firme apuesta por la vivienda pública con alquileres o venta a rentas bajas
Habrá ayudas a jóvenes y apoyo a los pequeños ayuntamientos para acabar con las infraviviendas // Los locales que sean de la Xunta serán cedidos
La Xunta apuesta claramente por la vivienda de promoción pública creando incluso la figura de la vivienda pública concertada, que es aquella construida por promotores privados u otro tipo de promotores sobre suelo de dominio público y que estará sometida al mismo régimen jurídico que las promovidas directamente por el IGVS.
Así se incluye en el Pacto de Vivenda de Galicia 2021-2025 que avanza otras medidas como las ayudas para jóvenes y rentas bajas o para propietarios de viviendas vacías que alquilen.
El documento, según detalla Europa Press, también subraya que la modalidad de vivienda pública concertada- será “la forma prioritaria de actuación” en las localidades medianas y pequeñas de Galicia, donde se acredite que hay demanda.
La intención de esta figura, remarca la Xunta, es fijar una línea de colaboración público-privada con otros promotores para que construyan las viviendas con recursos propios y que el IGVS las cualifique como de promoción pública, conforme al procedimiento establecido, otorgando las ayudas a quien las compra y facilitando también el acceso a la financiación.
En su conjunto, el Ejecutivo autonómico quiere impulsar el acceso a la vivienda de promoción pública mediante el alquiler y también facilitar la compra a familias con rentas más bajas para lo que se mantendrán los convenios de colaboración del IGVS con entidades financieras.
El nuevo pacto gallego por la vivienda recoge también un epígrafe en el que se avanza que será impulsado un plan de cesión y venta de locales que son titularidad de la Administración autonómica, aunque las condiciones de la venta están pendientes de su desarrollo.
Por el momento, el documento del pacto recoge que en algunos grupos de viviendas de promoción pública hay bajos destinados a usos terciarios de los que solo una parte están ocupados.
Al respecto, se avanza que este programa prevé la cesión de uso de locales a favor de entidades sin ánimo de lucro prestadoras de servicios sociales y la puesta a disposición en alquiler con carencia de tres años y, posteriormente, rentas limitadas hasta los cinco años, de los locales comerciales titularidad del IGVS.
“Se le prestará especial atención al impulso de iniciativas sociales o empresariales, al apoyo a personas emprendedoras o a su uso como viveros de empresa, así como para proyectos que promuevan el desarrollo económico y cultural del ámbito”, recoge el documento.
Agrega, a renglón seguido, que la adjudicación se realizará mediante concurso público en el que se valorará la creación de empleo en la iniciativa de implantación y la “dinamización” que pueda producir en la zona en la que se emplaza el local.
El plan recoge ayudas directas a varios colectivos para facilitar el acceso a la vivienda –rentas bajas y jóvenes por ejemplo–, así como para acciones de rehabilitación, y también para municipios. Se contemplan subvenciones dirigidas a prestar apoyo a los ayuntamientos de Galicia de menos de 10.000 habitantes para que puedan ayudar “con carácter urgente” a quienes vivan, en condición de propietarios, en una infravivienda y no dispongan de recursos económicos para acometer obras que permitan tener “mínimas condiciones de habitabilidad”.
··· El pacto recuerda que los ayuntamientos podrán crear un registro de núcleos rurales en estado de abandono, en el que se inscribirán las edificaciones residenciales que conforman dicho núcleo. También podrán convocar, “de oficio o por solicitud de la persona interesada”, un procedimiento para la venta o alquiler de todos o parte de los inmuebles residenciales inscritos en el registro “de forma voluntaria” facilitando el contacto con compradores interesados en adquirir inmuebles de aldeas abandonadas.