Galicia tiene 250 pazos en venta, cincuenta más que en la comparativa interanual
Los precios oscilan entre los 180.000 euros y los 5 millones, según Fegein // Los más buscados son los que están en la zona de la Ribeira Sacra tanto en las provincias de Lugo como Ourense, y los que están cerca de la costa gallega en las provincias de Pontevedra y A Coruña.
En Galicia hay unos 900 pazos catalogados en el Inventario Xeral de Patrimonio y actualmente hay a la venta una estimación de 250 pazos con una horquilla de precios entre 180.000 euros y los 5 millones. Es decir, hay más pazos que nunca en venta desde que tenemos datos de los mismos, según indica un informe de Federación galega de empresas inmobiliarias (Fegein) realizado en este mes de febrero.
Los pazos vuelven estar de moda, hay consultas, hay interés local y foráneo y así lo constatan desde Fegein. Por lo que consideran que se debe aprovechar esta gran oportunidad “de recuperar nuestra joya de la corona de nuestro patrimonio arquitectónico gallego para su conservación, rehabilitación y nueva vida que contribuirá a que nuestra historia arquitectónica siga viva focalizando en nuestros pazos gallegos todas las miradas y atenciones de quienes los quieran adquirir para darle una nueva vida, en especial a aquellos que están en condiciones precarias o incluso ruinosas”. Precisamente desde Fegein manifiestan que ahí está el precioso reto de la rehabilitación integral de estas nobles edificaciones, con lo cual no solo piden, sino exigen agilidad administrativa, simplificación de trámites con una ventanilla única para la rehabilitación y que Patrimonio deje de ser quienes, con sus palos en las ruedas, y con sus eternos plazos, los que en demasiadas ocasiones frustran el intento de mejorar dichas edificaciones.
El pazo gallego más antiguo está ubicado en el municipio de Zas en la provincia de A Coruña, y el más grande e imponente es el pazo de Sober, con sus 4.000 metros cuadrados de educación.
Actualmente en el circuito de comercialización de estas propiedades ya se ha incrementado a más de 250 pazos en venta en los últimos años. Cincuenta más en la comparativa interanual. Muchos de ellos no se anuncian, sino que están en la cartera de clientes de consultores inmobiliarios o despachos de abogados sobre todo en la comunidad de Madrid.
La valoración que hace el presidente de Fegein, Benito Iglesias refleja que la realidad es que estos pazos BIC son una losa burocrática, fiscal y económica demasiado pesada para la mayoría de sus propietarios y sobre todo herederos, ya que muchas de sus titularidades ya están en segundas o terceras generaciones, con la dificultad a mayores que esto representa para su comercialización y rehabilitación. Y es que desde Fegein son conscientes de que su coste de mantenimiento y las constantes reformas que necesitan representan una espada de Damocles económica para sus propietarios, que no moradores, ya que muchos de ellos se encuentran en estado deficiente o muy deficiente.
Algunos de los pazos en venta en Galicia son: pazo en Baiona, 2.700.000 € ; pazo en el Salnés, 1.650.000 €; pazo de Bergondo, 3.800.000 € o pazo en Castro Verde en Lugo,1.500.000 €.