Suma Galicia 7 años de subidas de los alquileres
El precio de la vivienda en alquiler en Galicia cierra 2021 con un incremento anual del 3,1 % y sitúa el precio de diciembre en 7,42 euros/m2 al mes, según los datos del informe de Fotocasa. Así, este incremento anual es el séptimo que encadena después de la última caída del -1,7 % de 2014.
El precio medio de la vivienda en alquiler se ha incrementado en 13 de las 17 comunidades autónomas. A cierre de 2021, ningún incremento registrado en las comunidades es superior al 10 %. Los mayores incrementos se localizan en Baleares y La Rioja con un 6,5 % cada una. Le siguen, Región de Murcia (6,4 %), Comunitat Valenciana (5,7 %), Cantabria (4 %), Extremadura (3,7 %), Castilla y León (3,4 %), Galicia (3,1 %), Asturias (2,7 %), Canarias (2,4 %), Aragón (1,6 %), Cataluña (0,4 %) y Andalucía (0,1 %).
Por otro lado, cuatro comunidades, que hasta hace cuatro años tenían incrementos anuales de dos dígitos, descienden el precio del alquiler anual en 2021. Los descensos se registran en Madrid (-3,4 %), Navarra (-1,7 %), Castilla-La Mancha (-1 %) y País Vasco (-0,4 %).
En general los precios absolutos por comunidades autónomas se están incrementando en la mayoría de ellas. En 2021 Cataluña se coloca en primer lugar con el precio de 14,06 euros/m² al mes, desplazando a Madrid a la segunda posición después de ser la comunidad más cara por tres años consecutivos. Es el cuarto año en toda la serie histórica del informe La vivienda en alquiler en España, en el que la Cataluña encabeza el ranking de las comunidades más caras (en 2007, 2016, 2017 y 2021).
A finales de 2021, Madrid se posiciona como la segunda comunidad autónoma más cara con un precio de 13,62 euros/m² al mes, seguida de País Vasco (13,13 euros/m² al mes), Baleares (11,98 euros/m² al mes) y Navarra (9,83 euros/m² al mes).
Por provincias
En tres provincias el precio de la vivienda en alquiler sube en diciembre. Las provincias con incrementos en 2021 son: Lugo (5,9 %), A Coruña (5,4 %) y Pontevedra (2 %). Por otro lado, en Ourense el precio del alquiler cierra el año con una caída del -2,9 %.
En cuanto a los precios, la provincia con el precio del alquiler más caro es Pontevedra con 8,18 euros el metro cuadrado al mes. Le siguen, A Coruña (7,63 euros/m² al mes), Lugo (6,09) y Ourense (5,63 euros/m² al mes).
Datos según municipios
En tres de los cinco municipios analizados suben el precio de la vivienda en alquiler. El municipio que más incremento presenta a cierre de 2021 es Ferrol con una variación de 9 %. Le siguen, Santiago de Compostela (8,9 %) y A Coruña capital (2 %). Por otro lado, en dos municipios el precio del alquiler cae y son Ourense capital (-3,4 %) y Vigo (-1,4 %).
Alquilar una vivienda en el municipio más caro, Vigo, cuesta 8,62 euros/m² al mes; un 16 % por debajo de la media nacional (10,27 euros/m² al mes). Le siguen, A Coruña capital (8,61 euros/m² al mes), Compostela (7,94), Ourense capital (5,75) y Ferrol (5,32 euros/m² al mes).