Cultivo de brotes: un salón de 800 viviendas en 'stock'

"Durante el bum inmobiliario se construyó sin control y sin medir el riesgo de que explotase la burbuja. Por eso ahora tenemos que encarar la situación con iniciativas para colocar en el mercado un gran stock de viviendas", señala Luisa Añón, gerente de la promotora Masua y organizadora del I Salón Inmobiliario Arousa-Norte, inaugurado ayer en el polideportivo de Barraña, en Boiro.

En esta cita 33 promotoras intentarán buscar dueños el fin de semana para las 800 viviendas que hay en stock en Barbanza.

Entre las que acuden con más volumen de viviendas están el grupo Baldomero Fariña (80) y Keliam Barbanza (134). El precio medio de la vivienda tipo (de unos 65 metros cuadrados) que se ofrece en este salón es de 110.000 €. Pero el precio en el que se intentan vender ahora es un 30% inferior al inicial. Un ejemplo: Promogalur vende pisos a pie de playa en Barraña por 95.000 € tras aplicar una rebaja de 40.000.

Luisa Añón señala que "la idea de organizar este certamen surgió al preguntarnos por qué en Barbanza hay el mayor porcentaje de viviendas en stock de toda Galicia". Para esta pregunta todavía no tienen respuesta, pero puede tener mucho que ver con el entorno. Y es que, durante años, el valor seguro que supone Barbanza como destino turístico funcionó como reclamo inmobiliario. Es precisamente de ese reclamo del que se quiere seguir echando mano ahora para recolocar en el mercado las viviendas vacías, pero con una proyección internacional.

Por eso, las 800 viviendas que se ofertan en este salón en Boiro figurarán en los portales web de tres importantes cadenas de promoción sectorial en el mercado británico: Ideal Spain y Local In Spain TV (durante 3 meses) y Local Property Index (durante un año). "Tenemos un gran potencial para llegar a otros mercados y debemos hacerlo promocionando a la vez esta comarca. Por eso implicamos a la Mancomunidad", señala Añón.

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