Edificaciones en suelo rústico pueden ser divididas en propiedades independientes, según aclara la Xunta

rehabilitación. La Xunta ha aclarado en una circular que las edificaciones existentes en suelo rústico pueden dividirse en propiedades independientes. Esta aclaración se enmarca en la apuesta del Gobierno gallego por la rehabilitación y el patrimonio construido y responde a las numerosas consultas recibidas sobre esta cuestión.

La Comisión Permanente de la Xunta consultiva en materia de ordenación del territorio y urbanismo informó favorablemente este martes sobre la circular adoptada por la Dirección Xeral de Ordenación do Territorio e Urbanismo en colaboración con el Decanato dos Rexistradores da Propiedade, Mercantís e Bens Mobles de Galicia y con el Colexio Notarial de Galicia, en la que se explica la posibilidad de constituir un régimen de propiedad horizontal en las edificaciones existentes en suelo rústico. Por lo tanto, según explicó ayer la Xunta, permite que las diferentes partes de un inmueble puedan ser propiedades independientes, pero manteniendo siempre la unidad de la finca, ya que la división y segregaciónde parcelas en suelo rústico está prohibida.

De este modo, el predio no perderá su condición de parcela única para cualquier acto de nueva construcción o reforma de la construcción existente.

Esta aclaración resulta especialmente importante para actuaciones promovidas por los ayuntamientos para implantar varias viviendas de protección oficial en una edificación existente en suelo rústico. Es el caso, por ejemplo, de la posible rehabilitación de las antiguas escuelas unitarias, que actualmente están en desuso, y que se pretenden recuperar dotándolas de uso residencial.

Además, también da respuesta a otros supuestos como la venta de una de las plantas de una vivienda ya existente tanto para uso residencial como para la implantación de actividad. ecg