Pontevedra, única provincia gallega en la que el precio de la vivienda usada subió en 2021
Experimentó un crecimiento del 4 %, mientras que a nivel Galicia el valor bajó un 0,4 por ciento
El precio de la vivienda usada en venta en Galicia bajó un 0,4% durante el último año hasta situarse en 1.345 euros/m2, según el último informe publicado por Idealista. En el último trimestre, en cambio, los precios experimentaron un crecimiento del 0,5%.
Los mercados provinciales han tenido un comportamiento bajista en los últimos doce meses. A Coruña y Lugo tienen un descenso del 4%. En Ourense el decremento es del 0,8%. Por el contrario, los precios crecen en Pontevedra, donde las expectativas de los vendedores se han elevado un 4%.
La provincia de Pontevedra se mantiene como el mercado más caro con 1.579 euros/m2, y Lugo como el más económico con 974 euros/m2.
A CORUÑA, VIGO Y SANTIAGO, LAS CIUDADES MÁS EXCLUSIVAS Durante el último año el precio de la vivienda usada cayó en Santiago de Compostela (-0,1%) y subió en la ciudad de Vigo (4,9%). En las capitales de provincia también se observa una tendencia dispar: sube el precio Pontevedra (4,4%) y A Coruña (0,2%), mientras que baja en Lugo (-4%) y Ourense (-1,3%).
A Coruña tiene los precios más exclusivos de la región (2.147 euros/m2). Le siguen las viviendas de Vigo (1.998 euros/m2), Santiago de Compostela (1.883 euros/m2) y Pontevedra (1.689 euros/m2). Lugo (1.224 euros/m2) y Ourense (1.443 euros/m2), por el contrario, son las más económicas.
SUBIDA DEL 2, 8 % EN ESPAÑA El precio de la vivienda usada en España marca una subida del 2,8% durante los últimos 12 meses. Esta subida deja el metro cuadrado en 1.829 euros según el último índice de precios de idealista. Atendiendo a la variación trimestral, los precios se han incremento un 0,9% desde verano. 14 comunidades tienen precios más elevados que hace un año. De entre las provincias, por el contrario, fueron 18 las que cerraron el año en negativo. En las capitales, en cambio, la tónica ha sido similar, ya que 16 de ellas han terminado el año en negativo.
En la ciudad de Barcelona los precios se redujeron un 1,9% durante este año, lo que dejó el precio por metro cuadrado en 3.932 euros. Si atendemos al dato trimestral, los precios en la ciudad condal crecieron un 0,2% en los últimos 3 meses. Con este descenso los precios siguen un 8,1% más bajos que en el máximo alcanzado en septiembre de 2018.
En Madrid las expectativas de los vendedores crecieron un 0,5%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 3.700 euros. En el trimestral, el precio baja un 0,3%. Los precios en la capital de España están un 3,2% más bajos que el máximo alcanzado en julio de 2019.
En Valencia, también se incrementaron las expectativas de los propietarios de viviendas en venta. El ascenso del 0,3% durante los 12 últimos meses dejó el precio del metro cuadrado en 1.829 euros. La caída acumulada desde el máximo de 2008 es del 23,4%.
La mayor caída se produjo en Ceuta (-7,9%) y a continuación se situó en Santa Cruz de Tenerife (-5,5%), Jaén (-4,5%), Lugo (-4%), Sevilla (-3,9%) y Ávila (-2,4%).
Las mayores subidas se registraron en Cuenca, donde crecen un 8,5%, Palma (7%), Vitoria (6,4%), Castellón de la Plana (6,3%) y Pamplona (5,2%).
San Sebastián es la capital española más cara (4.970 euros/m2), seguida de Barcelona (3.932 euros/m2), Madrid (3.700 euros/m2), Palma (3.100 euros/m2) y Bilbao (3.045 euros/m2). En la parte opuesta de la tabla encontramos a Lleida, la capital más económica, con un precio de 1.033 euros/m2.