El crac de Hábitat deja 'pillados' a Dolores Ortega y Antonio Castro
Ambos son accionistas, junto al dueño de Mango, de la inmobiliaria catalana ·· El grupo presentó el segundo mayor concurso de acreedores tras Martinsa ·· No puede afrontar 2.300 millones de deuda ·· La Caixa, Caja Madrid, Santander, BBVA y Popular, los más afectados
Continúa el goteo de quiebras en el ladrillo. Tras Martinsa-Fadesa, Tremón, Llanera, Grupo Lábaro, Cosmani, Promodico o la coruñesa Alcuba, ahora le ha tocado el turno a la inmobiliaria Hábitat, que ayer presentaba en los Juzgados de lo Mercantil de Barcelona un concurso de acreedores, al declarar verse incapaz de afrontar una deuda de 2.300 millones de euros, según confirmaron fuentes de la empresa a este periódico. Dentro de su capital, existen socios gallegos entre los que destaca Dolores Ortega, sobrina del fundador de Inditex, y el propietario de Construcciones Castro y de la cadena hotelera Hesperia, Antonio Castro.
Ambos se reparten, junto a Isaak Andic, el dueño de la cadena textil Mango, Emilio Rodés y Emilio Cuatrecasas un 25% del capital como socios minoritarios. Fuentes conocedoras situaban en torno al 9-10% las acciones que podrían estar en manos de Dolores Ortega, esposa de Juan Carlos Rodríguez Cebrián, consejero de Martinsa-Fadesa. Esta última constructora, recordemos, presentó en julio el mayor concurso de acreedores de la historia de España, con una deuda de 5.200 millones. En la inmobiliaria que preside Fernando Martín, Cebrián cuenta con un 8,7%, por lo que el mal fario del ladrillo parece perseguirles.
Hábitat, por tanto, adelanta a Tremón con la segunda mayor suspensión de pagos del sector.En su capital destaca su presidente, Bruno Figueras, quien junto a su socio Josep Suñol controlan el 55%. Les sigue Ferrovial con un 20%. Hasta el vicepresidente económico, Pedro Solbes, se lamentaba ayer de esta situación, aunque mostró su confianza en que empresas y acreedores lleguen a "soluciones válidas" para todas las partes.
El presidente de Hábitat detallaba que "vamos a afrontar todas nuestras obligaciones", asegurando que "los compradores, unos 250, no tienen nada que temer". El concurso fue la "única salida", después de que la banca rechazase renegociar de nuevo la deuda: Hábitat no pudo cumplir los plazos de la última revisión. Tampoco los accionistas quisieron aportar más capital, y los minoritarios, entre ellos Ortega y Castro, rechazaron retirar demandas judiciales contra Figueras y Suñol por su gestión.
La compañía nos detalló ayer que no hay ninguna entidad financiera gallega entre las más expuestas a este concurso. Como se ve en el gráfico, los principales bancos acreedores, con el 44% de los 2.300 millones de pasivo del concurso, son La Caixa (232 millones), Caja Madrid (220 millones), Banco Santander (218 millones), BBVA (200 millones) y Banco Popular (160 millones). Hasta el Instituto de Crédito Oficial (ICO) está cogido con unos 76 millones. El resto de la deuda bancaria se reparte entre otros bancos y cajas que, incluyendo a los mayoritarios, suman 38.
FCC, SFL Y RIOFISA
Colonial: o vende, o podría ser insolventeColonial admite que "en última instancia" podría declararse insolvente y solicitar el concurso de acreedores si no logra cumplir con el compromiso de vender la participación del 15,45% que tiene en FCC, un 33% del capital de su filial francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL) y el 100% de Riofisa o una parte sustancial de sus activos.
La inmobiliaria se comprometió a vender estas participaciones en el acuerdo de reestructuración de su deuda de 7.000 millones que firmó con sus bancos el pasado septiembre. El objetivo es destinar lo que obtenga de estas ventas a amortizar su deuda.Por ello, "si Colonial no pudiese cumplir con las obligaciones de venta descritas, en el plazo acordado en el caso de Riofisa, la sociedad podría no atender sus obligaciones de amortización de la deuda reestructurada a largo plazo. Todo ello podría ocasionar un impacto sustancial adverso en las actividades, o en última instancia, insolvencia y declaración de concurso" .