Acuerdo total para arrancar por fin Peleteiro a falta solo de las firmas

Entre los muchos proyectos afectados por la crisis sanitaria se encuentra también el famoso plan Peleteiro, el proyecto para transformar las antiguas instalaciones del centro educativo del Ensanche en una operación urbanística que evite este vacío y sirva para dinamizar la zona. Poco antes de que comenzara el estado de alerta, la reunión prevista entre el gobierno local y los propieta- rios del terreno para cerrar un plan urbanístico tuvo que ser aplazada por un problema personal de uno de los participantes.

A partir de ahí , con la entrada en vigor del estado de alarma, la reunión ha quedado aplazada, y aunque ambas partes siguen trabajando en sus respectivas responsabilidades, hasta que no tenga lugar esa reunión no se podrá concretar un plan urbanístico que pueda ser sometido a votación en pleno.

En principio, hay ya un acuerdo en lo que se refiere al reparto de usos en el interior de la parcela, una vez que se rechazó la posibilidad de construir una gran área comercial, que era la primera propuesta, y ahora esta superficie será mucho más reducida y limitada a la planta baja del futuro inmueble.

También está claro el espacio que será de uso público, con una gran plaza, y el que se destinará a viviendas y uso terciario. En este apartado, al Ayuntamiento le corresponderá una superficie construida de unos novecientos metros cuadrados, y que las asociaciones vecinales y comerciales de la zona quieren que acoja algún servicio que aporte un valor añadido a la zona.

centro vecinal. Una de las opciones sería que se dedicara este local a centro sociocultural para el Ensan- che. El actual local de Frei Rosendo Salvado, propiedad de Abanca, ya tiene el contrato de cesión prorrogado, y es preciso buscar alguna alternativa viable.

En su momento se planteó la posibilidad de que estos servicios se desplazaran al local de titularidad municipal en el antiguo edificio de sindicatos, en la rúa Xeneral Pardiñas, pero esta opción plantea dos problemas. En primer lugar, que la propiedad está inmersa en un pleito; y en segundo lugar, porque está situada en un entresuelo, lo que dificultaría su utilización para usos vecinales, con lo que la opción de la parcela de Peletei- ro parece mucho más adecuada, e incluso, dado el ritmo habitual de los litigios, a más breve plazo.

Porque lo importante es que ya hay expectativas ciertas de que el proyecto se va a desarrollar una vez que la Corporación municipal le dé el visto bueno al Plan Espe- cial de la parcela. Los actuales propietarios de los terrenos, la Sareb, ya anunciaron su intención de constituirse en promotora.

Ahora todo depende de que la crisis no se vuelva a cruzar en el camino de un proyecto que se inició a comienzos de este siglo, y que ya estuvo paralizado durante años por otra crisis, en este caso la del ladrillo, que junto con un recurso impidió su desarrollo, aunque por suerte no frenó que el centro educativo trasladase sus instalaciones al actual complejo de Montouto.

Desde aquel momento, a finales de la pasada década, salvo en el Año Santo de 2010, cuando funcionó como Comisaría de la Policía Na- cional mientras se rehabilitaba el edificio de Rodrigo de Padrón, las instalaciones han permanecido cerradas.

Eso sí, hubo que registrar un pequeño incendio y un intento de okupación, lo que vino a poner de relieve el riesgo que supone para la seguridad ciudadana la presencia de un inmueble vacío de este tipo en pleno corazón del Ensanche.