Ya está en alquiler el mayor espacio de ‘coworking’ que ofrece Santiago

Ya están en alquiler los espacios coworking que ha construido recientemente en el polígono de A Sionlla, en Santiago, la compañía Terras do Sar. Se trata de un complejo de 14.200 metros cuadrados enfocado a acoger pequeñas y medianas empresas que quieran establecerse en este parque empresarial compostelano para desarrollar su actividad comercial o industrial. En este recinto podrán alquilar el espacio que precisen para llevar a cabo sus proyectos. Consta de tres edificios y 3.500 metros de las instalaciones se pueden dividir en base a las necesidades de las empresas que se asienten en el complejo.

La iniciativa contempla, además de una zona comercial, espacio de almacén y también para uso deportivo. Dispone de una amplia zona de aparcamiento con capacidad para medio millar de plazas, que están destinadas a uso público y también privado. En uno de los inmuebles, el de menor tamaño y que estaba previsto para uso comercial, ya se ha instalado McDonald’s.

El nuevo complejo, impulsado por una empresa que pertenece al patrimonio de la familia Cortizo, se eleva como uno de los más grandes y modernos de la capital gallega para el coworking. De los dos edificios que ahora están en alquiler, cabe destacar que el más amplio dispone de 8.750 metros cuadrados destinados a zona comercial y de almacén en la primera planta, mientras que la segunda, que suma 2.130 metros cuadrados, se prevé, según se recoge en el proyecto, para uso deportivo. En cuanto al segundo edificio, separado del principal por una calle, está pensado para poder dividirlo en tantas unidades de trabajo como se demanden. Uno de los carteles que se puede ver sobre la fachada ofrece un local de 1.600 metros.

Los tres inmuebles ofrecen un aspecto moderno y están localizados, además, en un punto estratégico del parque empresarial de A Sionlla, en la calle de Castilla y León, en las inmediaciones de grandes superficies comerciales, como Mercadona, o de ocio. Además, en la zona también se han instalado recientemente varias cadenas de hostelería como Burger King o McDonald’s, además de una gasolinera, establecimientos de tecnología o incluso de mascotas.

Lo cierto es que el tardío, pero fulgurante crecimiento del área empresarial de Costa Vella y A Sionlla, ha provocado que su suelo esté a punto de agotarse. El parque, construido en su día para soportar el crecimiento de la ciudad, se ha quedado pequeño y ya se precisan de nuevas ampliaciones para poder captar a nuevas firmas para la capital gallega. Con el anuncio de la Xunta de Galicia de sacar a concurso treinta parcelas de esta área, en el caso de presentarse oferta por todas ellas se completaría el sold out de terrenos.

CASI COMPLETO. Teniendo en cuenta todo el plano sectorial de la zona industrial, se contemplan ciento veintisiete parcelas diferentes, a las que se añaden doce más para otros usos. De ese montante, con una superficie de 1.382.799 metros cuadrados, noventa y dos ya se encuentran vendidas y cinco reservadas, por lo que tan solo quedan libres treinta, precisamente para las que se sacó ahora un nueva convocatoria.

En este sentido, el 72,44 % del parque empresarial está ya ocupado, un volumen que se incrementó de manera abismal en los últimos tres años, en los que han llegado a este punto de Compostela cientos de firmas, atraídas por las oportunidades que presenta este ámbito, próximo a las principales conexiones por carretera, pero también por aire, de Santiago. De sobra es conocido la apertura de supermercados o gasolineras en los últimos tiempos, un impulso de determinados sectores que está provocando una “batalla” para captar al mismo tipo de cliente. Sin embargo, también existen muchas otras alternativas, como varias construcciones de oficinas, cadenas de comida rápida, grandes almacenes y un polo biotecnológico que traerá compañías punteras a Compostela.