Santiago es la segunda ciudad gallega en la que más subió el alquiler en el último año
El precio del metro cuadrado se sitúa en la capital gallega en 8,80 euros a cierre de marzo
Un compostelano observa los anuncios de alquiler en una inmobiliaria / Jesús Prieto
El precio de los alquileres empezó 2023 al alza en Santiago, que cierra marzo con un incremento trimestral del 3,4 %, mientras que si la comparativa se hace con el mismo período del ejercicio anterior la subida alcanza el 9,7 %, solamente por detrás de Ferrol, donde el encarecimiento en los últimos doce meses llega al 10, 6 %. Con este repunte, el metro cuadrado de la vivienda en arrendamiento alcanza en Compostela los 8,80 euros al mes, por encima de la media gallega.
Esta es una de las conclusiones del último informe elaborado por Fotocasa, coincidiendo con el debate abierto en España tras el acuerdo cerrado el pasado viernes entre PSOE, Podemos, ERC y Bildu para desbloquear la nueva ley de vivienda, que contempla entre otros puntos un tope a la subida del alquiler del 3% en 2024 y más zonas tensionadas. El análisis del portal inmobiliario indica que en el conjunto de Galicia el precio de los arrendamientos sube un 2 % en el primer trimestre y un 6 % interanual, hasta dejar el precio del metro cuadrado en los 8,12 euros al mes.
En las provincias gallegas, este primer trimestre del ejercicio se presenta con tres subidas trimestrales y cuatro interanuales. Las provincias con incrementos trimestrales son: Lugo con 6,8%, A Coruña con 3,7% y Pontevedra con 1,9%. En cuanto a la tabla de precios,en Pontevedra se paga por metro cuadrado 9,15 euros. Le siguen A Coruña con 8,14 €/m2 al mes, Lugo con 6,95 €/m2 al mes y Ourense con 6,23 €/m2 al mes.
En cuanto al ranquin de tarifas del alquiler mensual por municipios, en Vigo se paga el metro cuadrado más caro de la comunidad, a 9,42 €/. Le siguen A Coruña capital con 9,39 €/m² y Santiago con los citados 8,80 €/m². Pontevedra capital con 7,76 €/m² ocupa el cuarto lugar, por delante de Lugo capital con 6,63 €/m2, Ferrol con 6,25 €/m2, Ourense capital con 6,24 €/m² y Narón con 5,96 €/m². Esta localidad de Ferrolterra es precisamente la que presenta el mayor incremento trimestral de precios del alquiler, con un 9,8%
Ranquin de tarifas del alquiler mensual por municipios / ECG
Datos estatales
En el conjunto de España, Fotocasa concreta que el precio trimestral de la vivienda en alquiler cierra el primer trimestre del año 2023 con un incremento trimestral del 4,7% y una subida interanual del 9,7. Estas subidas sitúan el metro cuadrado en un promedio de 11,55 euros al mes y marca, un mes más, un nuevo precio máximo de la vivienda en alquiler. Los precios del alquiler tocaron techo en nueve comunidades y en 14 se producen incrementos trimestrales.
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