Santiago es la ciudad con menor porcentaje de viviendas vacías en Galicia, una de cada diez

El número de viviendas vacías en la capital gallega asciende a un total de 6.198, lo que supone que una de cada diez de las 56.746 contabilizadas en Compostela están deshabitadas, en concreto el 10, 92 %, según se desprende del último censo del Instituto Nacional de Estadística con datos referentes a 2021. Unas cifras que sitúan a Santiago como la ciudad gallega con menor porcentaje de hogares sin residentes, dentro de un ranquin en el que Ferrol se sitúa a la cabeza con 11.222 vacías de las 42.672 de que dispone y un porcentaje del 26,29 %, alcanzando casi la media a nivel autonómico, que es del 28,8 %.

Galicia en su conjunto tiene, según el INE, 1.757.739 viviendas, de las que medio millón (506.370) no se estarían utilizando. Una proporción que duplica a la estatal, donde la media queda establecida en el 14,4 %, con 3.837.328 deshabitadas de las 26.623.708 contabilizadas en todo el país.

Se da además la circunstacia de que también Compostela es la única urbe gallega que mantiene unos niveles por debajo de ese porcentaje en el conjunto de España, y es que, tras Ferrol, Ourense encabeza el listado de ciudades de la comunidad muy por encima de esa cifra, puesto que alcanza el 22,18 %, con un total de 14.968 inmuebles de uso residencial sin utilizar de los 67.492 registrados en el último censo.

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Pontevedra se mueve muy a la par de la media estatal, en el 14,16 %, con 6.037 sin habitar de los 42.646 de los que dispone. Y un poco por encima lo hace A Coruña, con 136.205 viviendas, de ellas 20.059 vacías, lo que representa el 14,73 %. Vigo, por su parte, se sitúa en el 15,1 %, con 21.717 sin usar de las 144.293 contabilizadas. En Lugo serían el 17,12 por ciento de las 62.648 de que dispone, siendo 10.728 las que están vacías.

Unos datos que dibujan una radiografía sobre la situación en la que se encuentra el parque inmobiliario en el conjunto del territorio, puesto que se puede consultar municipio por municipio de más de mil habitantes, introduciendo además una novedad en esta ocasión con respecto a los censos que el INE había publicado hasta este momento.

En esta ocasión, el Instituto Nacional de Estadística ha elaborado dicho censo en base a datos como los del consumo eléctrico en la vivienda a lo largo de todo el año anterior al momento censal.

A partir de ahí, distingue entre viviendas vacías, que serían aquellas sin contrato de suministro eléctrico o con un consumo total el año anterior menor al de una vivienda de ese municipio si ésta se ocupara durante quince días. Las de muy bajo consumo serían las que estuvieran por debajo del umbral de 250 kWh estando ocupadas durante un mes al año. De uso esporádico, aquéllas que se sitúen entre los 251 kWh y 750 kWh de consumo entre uno y tres meses a lo largo de todo un ejercicio.

Varias clasificaciones

El resto se catalogan por varios tramos de consumo, hasta superar los 10.000 kWh. Atendiendo a la clasificación en base a este tipo de consumo energético y en lo que se refiere a las siete grandes ciudades gallegas, en lo que el organismo público considera que estarían dentro de la media anual se situarían en Compostela 2.262 viviendas, el 3,98 % del total. Le superan Ferrol, con un 5,69 y 2.400 hogares, y Pontevedra, con un 5,34 % y 2.280 unidades.

Le siguen en porcentaje Ourense, con un 3,23 % y 2.183 viviendas; Lugo, con un 2,76 y 1.730; A Coruña con un 1,79 % y 2.431, y Vigo, con un 1,66 y 2.400 viviendas en la media de consumo energético durante un período de un año. En Galicia, representarían únicamente el 0,13 por ciento y serían 2.431 los hogares registrados.

El visado de nuevas viviendas a construir en Santiago crece un 124,3% en el primer semestre del año

Frente a ello, catalogados como de muy bajo consumo hay en la comunidad 54.611 viviendas, lo que representa el 7,94 por ciento del total. En Santiago ese porcentaje desciende al 2,60 %, con 1.481 en esta situación. Un ranquin en torno a entre el 2 y el 3 % en el que se mueven las ciudades gallegas, y en el que sobresale con mucho la de Lugo, que llega al 4,02 %, con 2.521 hogares. Ourense registra un 2,88 % (1.947 viviendas); Ferrol, un 2,86 (1.223); Pontevedra, un 2,52 (1.076); A Coruña, un 2,20 (2.999), y Vigo, un 1,89 % (2.741 hogares). En la comunidad sería de un 3,10 %, con 54.611 en total.

Por su parte, las de uso esporádico en la capital gallega serían 5.473, el 9,64 % del total; dentro de una categoría en la que nuevamente Lugo se sitúa por encima, con un 11,73 % y 7.349 unidades de uso residencial; Ourense estaría en el 8,01, con 5.411; Ferrol en el 8 %, con 3.416; Pontevedra en el 7,89, con 3.369; A Coruña en el 7,25, con 9.876, y Vigo en el 6,69 %, con 9.663 viviendas.

La cifra a nivel autonómico desciende significativamente con respecto a sus grandes urbes, ya que se sitúa en el 8,08 %, con 142.163 hogares. En el lado opuesto, en el que se situarían los más derrochadores en cuanto a energía eléctrica, Galicia tiene el 3,54 % de sus unidades residenciales, siendo 62.299 en total.

A Coruña encabeza este apartado en porcentaje, al representar el 4,56 % las 6.218 contabilizadas. Le siguen Compostela, con un 4,32 y 2.453 viviendas; Ferrol, con un 4,15 y 1.773; Ourense, con un 3,86 y 2.609; Vigo, con un 3,06 y 4.418; Pontevedra, con un 2,95 y 1.260, y Lugo, que se queda en un 0,96 por ciento y un total de 605 viviendas ubicadas en el ranquin del gran consumo.

Restando las incluidas en estos apartados, incluyendo las estipuladas dentro del consumo medio, el resto de las contabilizadas en Santiago son 45.077, el 79,61 %, volviendo a encabezar la lista en la comunidad. En el conjunto de Galicia se acercarían al millón, ya que serían 989.865 (56,31 %).

La siguiente ciudad en porcentaje es Vigo, con un 71,62 % y 103.354 viviendas; seguida de A Coruña, con un 69,46 % y 94.611; Pontevedra, con un 67,12 y 28.624; Lugo, con un 63,39 y 39.715; Ourense, con un 59,82 y 40.374, y Ferrol, con un 53,05 por ciento y un total de 22.638 viviendas registradas.